INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT GUADALUPEBODEGA INDUSTRIAL EN RENTA GUADALUPE

Warehouse in industrial park with security, in Los Lermas Guadalupe.

24-hour security in the park
land 633 m2
construction 550 m2
warehouse 464 m2
office 56 m2 with a bathroom
2 steel curtains (ramp at street level and trailer dock)
bathroom in warehouse area
covered parking for 3 cars
pedestrian access with security door.
15 cm thick concrete slab with mesh, supports 250 kg per cm2
height of 8 meters at the highest point and 6 at the lowest point
10% of roofing with translucent sheet
thermal mattress on the roof (thermal insulator)
it has LED light
20 solar panels
sealed concrete
2 extractors, one wind-powered and the other electric
the trailer dock has stops and a mini leveling ramp
Front: 20 meters
Price plus maintenance of $4,500.00
The rent for the photovoltaic system is 2,500 pesos per month.
There are 20 state-of-the-art solar panels with a monthly capacity of 1,250 Kw, which are approximately at the nominal cost as of September 2026, the amount of $5,000.00 (five thousand pesos 00/100 MN) of monthly production, the excess of this amount of Kw presented in the monthly CFE bill will be the responsibility of THE TENANT.

Note: The specifications, characteristics, images, and prices are illustrative and may change or vary without prior notice.Bodega en parque industrial con seguridad, en los Lermas Guadalupe.

Seguridad 24 hrs en el parque
terreno 633 m2
construcción 550 m2
almacén 464 m2
oficina 56 m2 con un baño
2 cortinas de acero (rampa a nivel de calle y anden de trailer)
baño en area de almacén
cochera techada para 3 carros
acceso peatonal con puerta de seguridad.
espesor de firme de 15 cm 2 con malla, soporta 250 kg por cm2
altura de 8 mts en parte más alta y de 6 en parte más baja
10% de techumbre con lamina traslucida
colchoneta térmica en techo (aislante térmico)
cuenta con luz led
20 paneles solares
firme sellado
2 extractores uno eólico y otro eléctrico
el anden de trailer cuenta con topes y mini rampa niveladora
Frente: 20 mts
Precio mas Mantenimiento de $4,500.00
La renta del sistema fotovoltaico es de 2,500 pesos mensuales.
Son 20 paneles solares última generación con una capacidad mensual de 1,250 Kw mensual, los cuales son aproximadamente a costo nominal actual a septiembre 2026, la cantidad de $5,000.00 (cinco mil pesos 00/100 MN) de producción mensual, el excedente de esta cantidad de Kw presentado en el recibo mensual de CFE será por cuenta de EL ARRENDATARIO.

Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.