Warehouse ready to operate in one of the most strategic industrial areas of the Santa Catarina – García corridor. Located within the El Palmar Industrial Park, this property offers solid infrastructure, excellent height, and ideal access for logistics, distribution, and manufacturing.

Surface:

Land: 4,084 m²

Warehouse: 3,520 m² on the ground floor

Offices: 320 m² on the upper floor

Total: 3,840 m²

Specifications:

Clear height: 10.5 m – 11.6 m

KR-18 roof gauge 24 Zintroalum + natural lighting

15 cm concrete floor with welded mesh

2 substations of 75 KVA

High Bay LED lighting

22 louvers for ventilation

Operation and access:

4 covered docks for trailers

4 level accesses for trucks

8 European-style metal curtains

Parking: 22 m x 8.5 m

4 pedestrian accesses

Offices and services:

2 office modules (160 m² each)

4 bathrooms in offices

8 bathrooms on the ground floor for workers

2 cisterns of 10,000 L

4 tanks of 1,200 L

Functional warehouse, well-equipped, and with everything necessary to operate immediately.Nave lista para operar en una de las zonas industriales más estratégicas del corredor Santa Catarina – García. Ubicada dentro del Parque Industrial El Palmar, esta propiedad ofrece infraestructura sólida, excelente altura y accesos ideales para logística, distribución y manufactura.

Superficie:

Terreno: 4,084 m²

Nave: 3,520 m² en planta baja

Oficinas: 320 m² en planta alta

Total: 3,840 m²

Especificaciones:

Altura libre: 10.5 m – 11.6 m

Techo KR-18 cal. 24 Zintroalum + iluminación natural

Piso de concreto 15 cm con malla electrosoldada

2 subestaciones de 75 KVA

Iluminación LED High Bay

22 louvers para ventilación

Operación y accesos:

4 andenes techados para tráiler

4 accesos a nivel para camión

8 cortinas metálicas tipo europeo

Estacionamiento: 22 m x 8.5 m

4 accesos peatonales

Oficinas y servicios:

2 módulos de oficinas (160 m² c/u)

4 baños en oficinas

8 baños en planta baja para operarios

2 cisternas de 10,000 L

4 tinacos de 1,200 L

Nave funcional, bien equipada y con todo lo necesario para operar de inmediato.