🔺SPECIFICATIONS OF WAREHOUSE "4"
• Warehouse: 2,212m² (23,809ft2)
• Land: 2,750m²
• Offices: 196m² on 2 levels
• Price: $125.00m2 MXN
• Maintenance $2,500
(Maintenance fee for the industrial park)
• High Dock Platforms: 1 Merik 25000 lbs leveler
• Ramp: concrete with a 4.5 m metal curtain
• Parking Spaces: 10
• Free Height: 10 m
• Roof: Metal structure with cal. 24 corrugated sheet
3" thick fiberglass insulation
• PERIMETER WALLS: 200 KG/CM concrete slab
prefabricated concrete of FC=200 Kg/CM2.
Windows around the entire perimeter of the building
• CONCRETE FLOOR
Reinforced slab of 15 cm thickness F'C=300 kgs/cm2
with fiber, Crack control and cold joints

🔺 ADDITIONAL ADVANTAGES
Steel gate with door, security booth
Gravity fan, ridge type in the center.
Floating metal curtains for loading docks.

🔺LIGHTING
Lighting system with energy-saving lamps

🔺OFFICES of 196 m2
Ceramic tile floors
Drywall walls, visible suspended ceiling
Aluminum windows, 6 mm glass, Central air conditioning and heating
Recessed lights in the suspended ceiling
Preparation for voice, data, and alarm

🔺LANDSCAPING
Palms and shrubs on river rock

🔺PARK INFRASTRUCTURE
• Water and sanitary drainage service
• Electrical power up to 500 kva, Exterior lighting
• Wide streets and two accesses to the park, 24-hour security

**Please note that prices and availability are subject to change without prior notice.
If you are interested in acquiring it, I can provide you with more information and assist you with the leasing or sale process as applicable.🔺ESPECIFICACIONES DE NAVE “4”
• Bodega: 2,212m² (23,809ft2)
• Terreno: 2,750m²
• Oficinas: 196m² en 2 niveles
• Precio: $125.00m2 MXN
• Mantenimiento $2,500
(Cuota de mantenimiento del parque industrial)
• Andenes High Dock: 1 nivelador Merik 25000 lbs
• Rampa: de concreto con cortina metálica de 4.5 mts
• Cajones de Estacionamiento: 10
• Altura Libre: 10 mts
• Techo: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
• MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio
• PISO DE CONCRETO
Losa armada de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2
con fibra ,Control de grietas y juntas frías

🔺 VENTAJAS ADICIONALES
Reja deacero con portón, caseta de vigilancia
Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.

🔺ILUMINACION
Sistema de iluminación con lámparas ahorradoras

🔺OFICINAS de 196 m2
Pisos de loseta cerámica
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible
Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm, Clima central y calefacción
Lámparas empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma

🔺JARDINERIA
Palmeras y arbustos sobre piedra bola

🔺INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
• Servicio de agua y drenaje sanitario
• Fuerza eléctrica hasta 500 kva, Alumbrado exterior
• Calles amplias y dos accesos al parque, Seguridad 24 horas

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.