Industrial Warehouse for rent in San NicolásBodega Industrial en renta en San Nicolás

Industrial Warehouse
• Land: approximately 10,000 m2.
• Construction: 8,800 m2
• Price: $7.5 USD/m2
• Height of warehouse 15 Mts. With lateral column height of 12 Mts.
• Roof made of galvanized sheet kr18 gauge 24
• Combined roof with 25% acrylic sheet for natural lighting
• Gravity fan (N/hr) 8.4 N/hr considering a minimum wind of 3 Km/hr
a temperature difference between the interior and exterior of 7.6 C.
• Reinforced concrete floors f'c=250 kg/cm2. 20 cm thick reinforced with structural rebar
• Block walls of 15x20x40 with mortar up to a height of 3.10 and the rest sheet
• Installation of LED luminaire, multivoltage 100 v- 277 v, 100 w brand energain model: eg-pl-ufo-100w.
• Three-phase pedestal transformer of 300 kva, 13,200 v. - 220/127 v.
• Structure prepared to install 2 overhead cranes of up to 15 tn
• Foundation construction with the system of isolated footings with pedestals.
• Installation of facades with galvanized sheet R-101, gauge 26.
• Drainage system with 4" PVC pipe
• Hydraulic system with 1/2", 3/4", 1" and 2" PVC pipe
• Rainwater downspouts with PVC pipe, with a development of 6" in diameter.
• Rain gutter with Kr-18 sheet gauge 24, with a development of 12" to 8" in diameter.

**Please note that prices and availability may be subject to change without prior notice.
If you are interested in acquiring it, I can provide you with more information and assist you with the leasing or sale process as applicable.Nave Industrial
• Terreno: 10,000 m2 aprox.
• Construcción: 8,800 m2
• Precio: $7.5 USD/m2
• Altura de nave 15 Mts. Con altura de columna lateral de 12 Mts.
• Cubierta de Lamina galvanizada kr18 cal.24
• Cubierta combinada con 25% de lámina acrílica para iluminación natural
• Ventilador de gravedad (N/hr) 8.4 N/hr considerando un viento mínimo de 3 Km/hr
una diferencia de temperatura entre el interior y el exterior de 7.6 C.
• Pisos de concreto reforzado concreto f'c=250 kg/cm2. 20 cm de espesor armado con varilla estructural
• Muros de block de 15x20x40 con mortero hasta una altura de 3.10 y el resto lamina
• Intalación de Luminario led, multivoltaje 100 v- 277 v, 100 w marca energain modelo: eg-pl-ufo-100w.
• Transformador trifásico tipo pedestal de 300 kva, 13,200 v. - 220/127 v.
• Estructura con preparación para instalar 2 grúas viajeras de hasta 15 tn
• Construcción de cimentación con el sistema de zapatas aisladas con pedestales.
• Instalación de fachadas con lamina galvanizara R-101, calibre 26.
• Sistema de drenaje con tubería de pvc de 4"
• Sistema Hidráulico con tubería de pvc de 1/2",3/4", 1" y 2"
• Bajantes pluviales con tubería pvc, con desarrollo de 6" de diam.
• Canalón pluvial con lamina Kr-18 cal.24 , con desarrollo de 12" a 8" de diam.

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.