• Total Area: 1,306.50 m2
•Warehouse Area: 1,011.00 m2
• Office Area: 295.50 m2
• Floor: 1
• Ramp: 1
Price: $4.80 USD/m2
Maintenance: $9,600
With a 40 M long section
A width of AG 25.0M and an average height of 10 meters, Electric lighting for energy saving lamps, 110 and 220 contacts in the area, Charging centers for circuit control,
Preparations for water intake and drainage discharge, 250 k/cm2 concrete floor with reinforced concrete in 15 cm of peralta,
Section 40 L x 25.0 H and 10 M average height,
Built with insulated footings and retaining walls reinforced on a 1.20 m platform, Metal structure in columns and tables, variable section and crimped KR 18 roof sheet, 15-20-40 block walls up to a height of 3 meters and a top with painted sheet until the roof is closed, AG concrete floor Fc 250 K/cm cast with 15 cm of peralta with laser machine, Ventilation with louver-based walls, Slab ventilation with pressure extractors, Lighting with wall windows.
Electric lighting based on KRLM lamps,
110 and 220 contacts in the area, Charging centers for lighting control and contacts.
Hydrosanitary outlet preparation in the area.

*PRODUCTION AREA
General floor area of 950.00 M2
Area of 61 m2 of loading and unloading platform, leveling ramp, forklift ramp

*GROUND FLOOR OFFICE AREA
It consists of: reception area, file, guest bathroom, control room, bathrooms with lockers, showers, kitchen - dining room on 130.50 M2.

*UPSTAIRS OFFICE AREA
It consists of: open work, private areas, address with bathroom, meeting room, kitchenette, archive and general bathrooms on 165.00 M2
Rear service patio, Metal access ladder, Common staff area, Preparation for air conditioning, Preparation for, CCTV, voice and data, Access garden area, 10 M3 tank with hydropneumatic and irrigation, Kitchenette equipped in employee dining room, Electric boiler, Preparation for LP gas lines,
It has infrastructure of: asphalt pavement on roads, sidewalks, parking, green areas, perimeter fence, vehicle access control booth, drainage treatment plant, storm drainage channels, road lighting.
Service of: drinking water, drainage, electricity, telephony and outdoor CCTV, 30M wide streets for comfortable loading and unloading platforms, as well as access ramp to the warehouse, Parking for employees, Entrance and exit control booth, Fences and perimeter fence to reserve the area, Hydrants
Central road access, safe road integration and road exits
Immediate connection with highways to Saltillo, Torreón, Monterrey, Zacatecas and Mexico.

**Prices and availability subject to change without notice.• Área Total: 1,306.50 m2
•Área Bodega: 1,011.00 m2
• Área Oficinas: 295.50 m2
• Anden: 1
• Rampa: 1
Precio: $4.80USD/m2
Mantenimiento: $9,600
Con una sección de 40 M de largo
Un ancho AG 25.0M y una altura de 10 mts promedio, Iluminaciones eléctricas de lámparas ahorradoras, Contactos 110 y 220 en el área, Centros de carga para control de circuitos,
Preparaciones para toma de agua y descarga de drenaje, Piso de concreto 250 k/cm2 con concreto armado en 15 cm de peralte,
Sección 40 L x 25.0 A y 10 M altura promedio,
Construida con zapatas aisladas y muros de contensión armados en una plataforma de 1.20 de peralte, Estructura metálica en columnas y tabes sección variable y lámina de cubierta KR 18 engargolada, Muros de block 15- 20 – 40 hasta a una altura de 3mts y parte superior con lámina pintro hasta cerrar de cubierta, Piso AG concreto Fc 250 K/cm colado de 15 cm de peralte con maquina laser, Ventilación con muros a base de louvers, Ventilación en losa con extractores de presión, Iluminación con ventanas en muro.
Iluminación eléctrica a base de lámparas KRLM,
Contactos de 110 y 220 en el área, Centros de carga para control de iluminación y contactos.
Preparación de salida hidrosanitaria en el área.

*AREA DE PRODUCCION
Area de piso general de 950.00 M2
Area de 61 m2 de andén de carga y descarga, rampa niveladora, rampa para montacargas

*AREA DE OFICINA PLANTA BAJA
Consta de: área de recepción, archivo, baño visitas, caseta de control, baños con lockers, regaderas, cocina - comedor en 130.50 M2.

*AREA DE OFICINA PLANTA ALTA
Consta de areas de: trabajo abierto, privados, dirección con baño, sala de juntas, cocineta, archivo y baños generales en 165.00 M2
Patio de servicio posterior, Escalera metálica de acceso, Área común de personal, Preparación para aire acondicionado, Preparación para, CCTV, voz y datos, Área de jardín en accesos, Cisterna de 10 M3 con hidroneumático y riego, Cocineta equipada en comedor de empleados, Boiler eléctrico, Preparación para líneas de gas LP,
Cuenta con infraestructura de: pavimento asfaltico en vialidades, banquetas, estacionamiento, áreas verdes, barda perimetral, caseta de control de acceso vehicular, planta de tratamiento de drenaje, canales de escurrimiento pluvial, iluminación de vialidades.
Servicio de: agua potable, drenaje, luz, telefonía y CCTV exterior, Calles de 30M de ancho para cómodas maniobras andenes de carga y descarga, además de rampa de acceso a nave, Estacionamiento para empleados, Caseta de control de entradas y salidas, Bardas y Reja perimetral para reservar el área, Hidrantes
Camellón central en acceso, Vialidad segura a integración a carretera y salidas de la misma
Conexión inmediata con carreteras a Saltillo, Torreón, Monterrey, Zacatecas y México.

**Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso.