Bodega Industrial en Renta en Mexicali 2,000 m² con Andén, Rampas y Cross Dock

Industrial warehouse for rent in Mexicali, located in Ex Ejido Coahuila, with 2,000 m² of rentable surface, loading dock, ramps, cross dock, and access for trailers. A functional option for companies looking for a warehouse for logistics, industrial storage, distribution, inventory safeguarding, or maquiladora supply.

The property is located in Colonia Ex Ejido Coahuila, Mexicali, Baja California, within an area with industrial, logistics, and storage vocation.

The property has an approximate surface area of 2,000 m² of warehouse, ideal for companies that require a functional warehouse for industrial storage, regional distribution, urban logistics, operation of industrial suppliers, e-commerce, last mile, or merchandise movement with access for trailers.

Among its main operational advantages are 1 loading dock, 2 cross docks, 2 ramps, trailer access, maximum height of approximately 8.5 meters, parking for cars, substation, water, security booth, and security guards, features that favor loading, unloading, safeguarding, and distribution activities.

Its location on a roadway with industrial activity allows connection with productive corridors, manufacturing companies, logistics services, public transport, and nearby residential areas, which can favor both daily operations and the availability of operational personnel.

Within an approximate radius of 2 kilometers, industrial parks, manufacturing companies, industrial support services, businesses, connecting roadways, and public transport are identified, consolidating this location as a strategic alternative for companies looking to establish or expand their operations in Mexicali.
Price indicated: 45 cents per ft².

FEATURES:
• Industrial warehouse for rent in Mexicali, Baja California
• Location: San Luis Highway, Ex Ejido Coahuila
• Area with industrial, logistics, and storage vocation
• Close to the environment of Cosmo Industrial Park
• Approximate total rentable area: 2,000 m²
• Warehouse surface: 2,000 m²
• Maximum height approximately: 8.5 meters
• 1 loading dock
• 2 cross docks
• 2 ramps
• Trailer access
• Parking for cars
• Fire protection system with detectors / cabinet
• Sandwich-type sheet roof
• Substation
• Water available
• Land use indicated as authorized
• Bathrooms in the warehouse area
• Security booth
• Security guards
• Nearby public transport
• Approximate age: 30 years
• Air conditioning indicated as available

Ideal for:
• Industrial storage
• Distribution centers
• Logistics companies
• 3PL operators
• Maquiladora suppliers
• Transport and distribution companies
• Inventory safeguarding
• Regional distribution
• E-commerce and last mile
• Companies with trailer movement
• Loading and unloading operations
• Import and export companies
• Distributors of industrial supplies
• Packaging, spare parts, or materials companies
• Light industrial operations
• Companies that require a functional warehouse in a consolidated industrial area

The combination of 2,000 m² rentable, trailer access, dock, cross docks, ramps, security, and location in Ex Ejido Coahuila positions this warehouse as a functional option for companies looking for an industrial warehouse for rent in Mexicali to operate logistics, storage, distribution, inventory safeguarding, or industrial supply activities.Bodega industrial en renta en Mexicali, ubicada en Ex Ejido Coahuila, con 2,000 m² de superficie rentable, andén de carga, rampas, cross dock y acceso para tráiler. Una opción funcional para empresas que buscan una bodega para logística, almacenaje industrial, distribución, resguardo de inventario o proveeduría de maquiladora.

El inmueble se localiza en Colonia Ex Ejido Coahuila, Mexicali, Baja California, dentro de una zona con vocación industrial, logística y de almacenaje.

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 2,000 m² de almacén, ideal para empresas que requieren una bodega funcional para almacenaje industrial, distribución regional, logística urbana, operación de proveedores industriales, e-commerce, última milla o movimiento de mercancía con acceso para tráiler.

Entre sus principales ventajas operativas se encuentran 1 andén de carga, 2 cross docks, 2 rampas, acceso para tráiler, altura máxima aproximada de 8.5 metros, estacionamiento para autos, subestación, agua, caseta de seguridad y guardias de seguridad, características que favorecen actividades de carga, descarga, resguardo y distribución.

Su ubicación sobre una vialidad con actividad industrial permite conexión con corredores productivos, empresas de manufactura, servicios logísticos, transporte público y zonas habitacionales cercanas, lo cual puede favorecer tanto la operación diaria como la disponibilidad de personal operativo.

En un radio aproximado de 2 kilómetros se identifican parques industriales, empresas de manufactura, servicios de apoyo industrial, comercios, vialidades de conexión y transporte público, consolidando esta ubicación como una alternativa estratégica para empresas que buscan instalar o ampliar su operación en Mexicali.
Precio indicado: 45 centavos por ft².

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Bodega industrial en renta en Mexicali, Baja California
• Ubicación: Carretera San Luis, Ex Ejido Coahuila
• Zona con vocación industrial, logística y de almacenaje
• Cercana al entorno de Parque Industrial Cosmo
• Área total rentable aproximada: 2,000 m²
• Superficie de almacén: 2,000 m²
• Altura máxima aproximada: 8.5 metros
• 1 andén de carga
• 2 cross docks
• 2 rampas
• Acceso para tráiler
• Estacionamiento para autos
• Sistema contra incendio con detectores / gabinete
• Techo de lámina tipo sandwich
• Subestación
• Agua disponible
• Uso de suelo indicado como autorizado
• Baños en área de almacén
• Caseta de seguridad
• Guardias de seguridad
• Transporte público cercano
• Antigüedad aproximada: 30 años
• Aire acondicionado indicado como disponible

Ideal para:
• Almacenaje industrial
• Centros de distribución
• Empresas de logística
• Operadores 3PL
• Proveedores de maquiladora
• Empresas de transporte y distribución
• Resguardo de inventario
• Distribución regional
• E-commerce y última milla
• Empresas con movimiento de tráiler
• Operaciones de carga y descarga
• Empresas de importación y exportación
• Distribuidores de insumos industriales
• Empresas de empaques, refacciones o materiales
• Operaciones industriales ligeras
• Empresas que requieren bodega funcional en zona industrial consolidada

La combinación de 2,000 m² rentables, acceso para tráiler, andén, cross docks, rampas, seguridad y ubicación en Ex Ejido Coahuila posiciona esta bodega como una opción funcional para empresas que buscan una bodega industrial en renta en Mexicali para operar actividades de logística, almacenaje, distribución, resguardo de inventario o proveeduría industrial.