INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN LIBRAMIENTO TIJUANABODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN LIBRAMIENTO TIJUANA

Excellent opportunity for manufacturing, storage, distribution, logistics, or assembly companies looking for a functional industrial warehouse, with operational infrastructure and a strategic location within Tijuana.

The property is located in Parque Industrial La Campiña, on Camino Viejo or Antigua Carretera to Tecate, in the Niños Héroes area. This location allows integration into an industrial activity corridor with connections to various productive and commercial zones of the city.

The warehouse has an area of 2,250.08 m² and a wide and open operational area, with 7 meters of height, metal structure, concrete floor, and natural lighting through skylights. Its configuration allows for efficient use of space for production lines, merchandise storage, order preparation, or distribution centers.

It has two loading docks, facilitating the reception and dispatch of goods. Additionally, it has offices distributed on the ground floor and upper floor, offering a functional separation between administrative activities and industrial operations.

Warehouse features
- Area: 2,250.08 m²
- Monthly rent: $11,948.47 USD
- Approximate price: $5.31 USD per m²
- Height: 7 meters
- 2 loading docks
- Reported electrical capacity: 1,000 kVA
- Office on the ground floor
- Offices on the upper floor with bathroom
- Bathrooms for men and women
- 6 parking spaces
- Water tank
- Fire protection system
- 24-hour security
- Wide open operational area
- Natural lighting in the warehouse area
- Offices without mini-split equipment

Due to its area, electrical capacity, and loading infrastructure, this industrial warehouse for rent in Tijuana represents an attractive alternative for companies looking to start operations, expand their installed capacity, or relocate their production and distribution center within an industrial park with controlled access.

Schedule a visit and discover the potential of this warehouse for your company's operations.Excelente oportunidad para empresas de manufactura, almacenamiento, distribución, logística o ensamble que buscan una bodega industrial funcional, con infraestructura operativa y ubicación estratégica dentro de Tijuana.

La propiedad se encuentra en Parque Industrial La Campiña, sobre Camino Viejo o Antigua Carretera a Tecate, en la zona de Niños Héroes. Esta ubicación permite integrarse a un corredor de actividad industrial con conexión hacia distintas zonas productivas y comerciales de la ciudad.

La bodega cuenta con una superficie de 2,250.08 m² y un área de operación amplia y abierta, con 7 metros de altura, estructura metálica, piso de concreto e iluminación natural mediante tragaluces. Su configuración permite aprovechar eficientemente el espacio para líneas de producción, almacenamiento de mercancía, preparación de pedidos o centros de distribución.

Dispone de dos andenes de carga, facilitando las maniobras de recepción y despacho de mercancías. Además, cuenta con oficinas distribuidas en planta baja y planta alta, ofreciendo una separación funcional entre las actividades administrativas y la operación industrial.

Características de la nave
- Superficie: 2,250.08 m²
- Renta mensual: $11,948.47 USD
- Precio aproximado: $5.31 USD por m²
- Altura: 7 metros
- 2 andenes de carga
- Capacidad eléctrica reportada: 1,000 kVA
- Oficina en planta baja
- Oficinas en planta alta con baño
- Baños para hombres y mujeres
- 6 cajones de estacionamiento
- Cisterna
- Sistema contra incendio
- Seguridad las 24 horas
- Amplia área abierta de operación
- Iluminación natural en el área de nave
- Oficinas sin equipos minisplit

Por su superficie, capacidad eléctrica e infraestructura de carga, esta nave industrial en renta en Tijuana representa una alternativa atractiva para compañías que buscan iniciar operaciones, ampliar su capacidad instalada o reubicar su centro de producción y distribución dentro de un parque industrial con acceso controlado.

Agenda una visita y conoce el potencial de esta nave para las operaciones de tu empresa.