Industrial Warehouse for Rent in La TijeraBodega Industrial en Renta en La Tijera

New industrial warehouse for rent in San Pedro Tlaquepaque – South Zone

Excellent rental opportunity for logistics operation, storage, distribution, or commercial activity. New warehouse located on Guadalupe Gallo, almost at the corner with La Tijera, in San Pedro Tlaquepaque, just two blocks from Real to Colima and with quick access to López Mateos Sur.

It has 1,309 m² of land and 1,331 m² total, distributed in 1,248 m² of warehouse and 165.4 m² of offices. Its free height of 8 to 9 meters makes it ideal for high-capacity storage and industrial operation. It has 2 loading docks, bathrooms on the upper and lower floors, kitchen area, and electrical connection to 220 V.

The property is part of a private park with only 2 warehouses, with access through an electric gate, security booth, and parking spaces within the park, providing security and functionality for daily operations.

Due to its excellent location within a highly commercial area and easy access, it is ideal for logistics, storage, and distribution. Additionally, it has an adaptable area for a showroom or commercial service.

Monthly rent: $186,340 MXN plus VAT
Available for immediate delivery

Requirements: 1 month of rent in advance, 2 months of security deposit, guarantor with property free of liens in Guadalajara, investigation with a cost of $1,600 MXN for legal entities, and signing of an alternative justice agreement with a cost of $3,500 MXN.Bodega industrial nueva en renta en San Pedro Tlaquepaque – Zona Sur

Excelente oportunidad de renta para operación logística, almacenaje, distribución o giro comercial. Bodega nueva ubicada sobre Guadalupe Gallo, casi esquina con La Tijera, en San Pedro Tlaquepaque, a solo dos cuadras de Real a Colima y con rápida conexión a López Mateos Sur.

Cuenta con 1,309 m² de terreno y 1,331 m² totales, distribuidos en 1,248 m² de nave y 165.4 m² de oficinas. Su altura libre de 8 a 9 metros la hace ideal para almacenaje de gran capacidad y operación industrial. Tiene 2 andenes de carga, baños en planta alta y planta baja, área de cocina y conexión eléctrica a 220 V.

La propiedad forma parte de un parque privado de únicamente 2 bodegas, con acceso mediante portón eléctrico, caseta de vigilancia y espacios de estacionamiento dentro del parque, brindando seguridad y funcionalidad para la operación diaria.

Por su excelente ubicación dentro de una zona altamente comercial y de fácil acceso, es ideal para logística, almacenaje y distribución. Además, cuenta con área adaptable para showroom o atención comercial.

Renta mensual: $186,340 MXN más IVA
Disponible para entrega inmediata

Requisitos: 1 mes de renta por adelantado, 2 meses de depósito en garantía, fiador con propiedad libre de gravamen en Guadalajara, investigación con costo de $1,600 MXN para persona moral y firma de convenio de justicia alternativa con costo de $3,500 MXN.