Industrial Warehouse for Rent – 2850 m² | García, Nuevo León

Located in a first-class industrial park in the municipality of García, N.L., this warehouse offers modern infrastructure, ideal for storage, light manufacturing, or distribution center.

🔹 Main features:

Total warehouse area: 3200 m²

Clear height: 9 to 11 meters

High-quality construction: block and sheet walls, metal structure with insulated KR-18 type roof

Reinforced concrete floor: with a resistance of 6” (approximately 250 kg/cm²), ideal for heavy traffic and forklifts

Loading docks: 2 with hydraulic leveling ramp

Ground-level access: metal access door for truck or trailer

Parking for vehicles and spacious maneuvering areas

Administrative offices of 80 m²
Available services: three-phase electrical energy, drinking water, drainage, and fiber optic telephone/internet

🔹 Strategic location:
The industrial park has controlled access and 24/7 security, wide roads for trailer maneuvers, and direct connection to the main transport routes to Monterrey, Escobedo, and Santa Catarina.
Just 15 minutes from the Northwest Bypass and with excellent connectivity to the Saltillo Highway and Monterrey–García Highway.

🔹 Ideal for:
Logistics companies, light manufacturing, storage, or regional/national distribution looking for a safe, functional location with modern infrastructure.Bodega Industrial en Renta – 2850 m² | García, Nuevo León

Ubicada en un parque industrial de primer nivel en el municipio de García, N.L., esta bodega ofrece una infraestructura moderna, ideal para almacenamiento, manufactura ligera o centro de distribución.

🔹 Características principales:

Superficie total de bodega: 3200 m²

Altura libre: 9 a 11 metros

Construcción de alta calidad: muros de block y lámina, estructura metálica con techo aislado tipo KR-18

Piso de concreto armado: con resistencia de 6” (250 kg/cm² aprox.), ideal para tráfico pesado y montacargas

Andenes de carga:2 con rampa niveladora hidráulica

Acceso a nivel de piso: puerta metálica de acceso para camión o tráiler

Estacionamiento para vehículos y áreas de maniobra amplias

Oficinas administrativas de 80 m2
Servicios disponibles: energía eléctrica trifásica, agua potable, drenaje y telefonía/internet de fibra óptica

🔹 Ubicación estratégica:
El parque industrial cuenta con acceso controlado y seguridad 24/7, vialidades amplias para maniobras de tráiler, y conexión directa a las principales vías de transporte hacia Monterrey, Escobedo y Santa Catarina.
A tan solo 15 minutos del Libramiento Noroeste y con excelente conectividad hacia la Carretera a Saltillo y Carretera Monterrey–García.

🔹 Ideal para:
Empresas de logística, manufactura ligera, almacenaje o distribución regional/nacional que busquen una ubicación segura, funcional y con infraestructura moderna.