• Total warehouse area: 960m2
• Land: 1,040m2
• Office area: 85m2
• Price: $98,000 m
• Maintenance: $3,500
• Floor thickness: 15cm
• Free height: 8m
• Loading docks: 1
• Ramp: 1
• Parking: 3 covered spaces
• Access height to warehouse of 4.20 m
• KR-18 sheet
• Insulators 3''
• Concrete slab with fiber 15cm
• Foundation based on continuous footings
• Stucco finish on the interior
• Offices with porcelain tile flooring
• Galvanized roll-up curtains
• Metalux UHB LED lighting
• 2 bathrooms on the ground floor
• 1 bathroom on the upper floor
• Security booth

🔺INFRASTRUCTURE
• Potable water and drainage
• Electric power
• Natural gas
• Fiber Optic

🔺This industrial warehouse has ample spaces for the storage of goods, good natural and artificial lighting to ensure good visibility.
It has a strategic location for logistics of distribution and transportation of products due to its proximity to the main access roads of the region.

**Please note that prices and availability may be subject to change without prior notice. If you are interested in acquiring it, I can provide you with more information and assist you with the leasing or sale process as applicable.• Área total de bodega: 960m2
• Terreno: 1,040m2
• Área de oficinas: 85m2
• Precio: $98,000 m
• Mantenimiento: $3,500
• Espesor de piso: 15cm
• Altura libre: 8m
• Anenes: 1
• Rampa: 1
• Estacionamiento: 3 cajones techados
• Altura de acceso a almacén de 4.20 m
• Lámina KR-18
• Aislantes 3''
• Firme de concreto con fibra 15cm
• Cimentación a base de zapatas corridas
• Acabado de estuco en el interior
• Oficinas con piso de porcelanato
• Cortinas galvanizadas enrrolables
• Iluminación Metalux UHB LED
• 2 baños en la planta baja
• 1 baño en la planta alta
• Caseta de seguridad

🔺INFRAESTRUCTURA
• Agua potable y drenaje
• Energía eléctrica
• Gas natural
• Fibra Óptica

🔺Esta bodega industrial cuenta con amplios espacios para el almacenamientos de mercancías, buena iluminación natural y artificial para garantizar una buena visibilidad.
Tiene una estratégica ubicación para la logística de distribución y transporte de productos debido a su cercanía a las principales vías de acceso de la región.

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.