Industrial Warehouse for Rent in Ciénega de Flores, Nuevo León

• Rent: $6.50 USD
• Maintenance Cost: To be defined

Features:
• Clear height: 9.8 m
• 15 cm thick industrial concrete floor
• Construction with Tilt-Up concrete walls
• KR-18 roof system
• 10 loading docks (expandable up to 30)
• 4 access ramps for forklifts
• Industrial lighting 300 lux
• 3% natural lighting (skylights)
• 138 parking spaces
• Spacious maneuvering yards for heavy transport
• Access control and security 24/7

Available area:

• 21,500 m² rentable area (Phase 1)
• 25,000 m² rentable area (Phase 2)

Park infrastructure

• Total park area: 102,000 m²
• Class A industrial park

Strategic location with connection to:

• Monterrey – Laredo Highway (85)
• Northeast bypass
• Monterrey Interport
• Monterrey International Airport
• Main industrial corridors of Salinas Victoria, Escobedo, and ApodacaNave Industrial en Renta en Ciénega de Flores, Nuevo León

• Renta: $6.50 Dlls
• Costo de Mantenimiento: Por definir

Características:
• Altura libre: 9.8 m
• Piso industrial de concreto de 15 cm de espesor
• Construcción con muros Tilt-Up de concreto
• Sistema de techo KR-18
• 10 andenes de carga (expandible hasta 30)
• 4 rampas de acceso para montacargas
• Iluminación industrial 300 lux
• 3% de iluminación natural (skylights)
• 138 cajones de estacionamiento
• Amplios patios de maniobra para transporte pesado
• Control de acceso y seguridad 24/7

Superficie disponible:

• 21,500 m² área rentable (Fase 1)
• 25,000 m² área rentable (Fase 2)

Infraestructura del parque

• Superficie total del parque: 102,000 m²
• Parque industrial Clase A

Ubicación estratégica con conexión a:

• Carretera Monterrey – Laredo (85)
• Libramiento Noreste
• Interpuerto Monterrey
• Aeropuerto Internacional de Monterrey
• Principales corredores industriales de Salinas Victoria, Escobedo y Apodaca