INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN CANCUN ON AVE. JOSÉ LÓPEZ PORTILLOBODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN CANCUN SOBRE AVE. JOSÉ LÓPEZ PORTILLO

Modular Industrial Warehouses for Rent in Cancun on Ave. José López Portillo, between Ave. Andrés Quintana Roo and Ave. Chac Mool.

PRICES: From $42,554.75 MXN to $303,103.50 MXN (+ VAT)
· Warehouses: $175 MXN + VAT PER M2
· Commercial Spaces: $360 MXN + VAT PER M2
· Warehouse + Commercial Space (Hybrid): $255 MXN + VAT PER M2

MEASUREMENTS: You can choose the m2 that best fit the needs of each client.
· Total Built Area: 2,704.70 m2 of Warehouses + 490 m2 of Commercial Spaces
· Modular Industrial Warehouses: From 243m2, 365m2, 486m2, 577m2, 731m2, 1,154m2, Up to 1,732m2
· Commercial Spaces: From 122.5m2, 245m2 Up to 367.5m2
· Maximum height: 8 mts
· Minimum height: 8 mts
· Front: From 12.25 mts to 24.5 mts or From 19.31 mts to 57.93 mts
· Depth: 19.85 mts and 29.85 mts
· Floor load capacity: 200 Kg per cm2

LOADING AND UNLOADING
· No. of Docks: 1 (Maximum 3 Docks in Warehouse of 1,732m2)
· No. of Parking Spaces: 4, 6 or 10 (Maximum 30 Parking Spaces in Warehouse of 1,732m2)
· Maneuvering radius: 9.225 mts (Including loading and unloading area)

MATERIALS
· Roof type: Sheet
· Wall type: Block and Sheet
· Percentage of Natural Light: 10%

SERVICES
· Inside Industrial Park: No
· On Industrial Corridor: Yes
· 24/7 Surveillance: Yes
· Fire system: Yes
· Lighting: Yes

DATES
· Available from: September 15, 2026
· Year of construction: Brand new

REQUIREMENTS
· 1st month of rent
· 1 Month security deposit
· Guarantor with property free of liens
· Legal Policy
· Investigation of $1,500 MXN
· Minimum rental period: 1 YearBodegas Industriales Modulares en Renta en Cancún sobre Ave. José López Portillo, entre Ave. Andrés Quintana Roo y Ave. Chac Mool.

PRECIOS: Desde $42,554.75 MXN hasta $303,103.50 MXN (+ IVA)
· Bodegas: $175 MXN + IVA POR M2
· Locales: $360 MXN + IVA POR M2
· Bodega + Local (Hibrido): $255 MXN + IVA POR M2

MEDIDAS: Se pueden escoger los m2 que mejor se ajusten a las necesidades de cada cliente.
· Área Total Construida: 2,704.70 m2 de Bodegas + 490 m2 de Locales
· Bodegas Industriales Modulares: De 243m2, 365m2, 486m2, 577m2, 731m2, 1,154m2, Hasta 1,732m2
· Locales Comerciales: De 122.5m2, 245m2 Hasta 367.5m2
· Altura máxima: 8 mts
· Altura mínima: 8 mts
· Frente: Desde 12.25 mts hasta 24.5 mts o Desde 19.31 mts hasta 57.93 mts
· Fondo: 19.85 mts y 29.85 mts
· Resistencia de piso: 200 Kg por cm2

CARGA Y DESCARGA
· No. de Andenes: 1 (Máximo 3 Andenes en Bodega de 1,732m2)
· No. de Estacionamientos: 4, 6 o 10 (Máximo 30 Estacionamientos en Bodega de 1,732m2)
· Radio de maniobras: 9.225 mts (Incluyendo área de carga y descarga)

MATERIALES
· Tipo de techo: Lámina
· Tipo de muro: Block y Lamina
· Porcentaje de Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Adentro de Parque Industrial: No
· Sobre Corredor Industrial: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Sí
· Luminarias: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 15 de Septiembre 2026
· Año de construcción: A estrenar

REQUISITOS
· 1er mes de renta
· 1 Mes de depósito de seguridad
· Aval con propiedad en garantía libre de gravamen
· Póliza Jurídica
· Investigación de $1,500 MXN
· Plazo mínimo de renta: 1 Año