Industrial Warehouse for Rent in Campo Sur | 771 m² | TlajomulcoBodega Industrial en Renta en Campo Sur | 771 m² | Tlajomulco

Excellent industrial warehouse for rent within Elite Metropolitan Circuit I, located in the Campo Sur subdivision, Tlajomulco de Zúñiga, with a strategic location for storage, manufacturing, distribution, and logistics operations.

The property has 771.35 m² of construction, in addition to a loading dock, ramp, and 4 parking spaces, offering functional infrastructure to facilitate operations and the movement of goods.

The industrial park offers a safe environment designed for business operations, with 24/7 surveillance, access control booth, CCTV with facial recognition, perimeter wall, 7-line electric fence, and interior roads made of hydraulic concrete, as well as parking for waiting trailers.

Among its amenities are a Business Center, social terrace for events, outdoor dining areas, and a rest and hygiene room for drivers, providing spaces that complement the daily operation of companies.

It has service infrastructure that includes potable water, storm and sanitary drainage, LED lighting, medium and low voltage electrical network, voice and data, as well as a double fire protection network under NFPA standards.

Its location on the Southern Metropolitan Circuit allows for efficient connection with the main industrial and logistics corridors of Tlajomulco and the Guadalajara Metropolitan Area. Its proximity to important distribution centers and industrial corridors makes it an attractive alternative for companies that require logistical efficiency and good connectivity.

An excellent option for companies looking to establish or expand their operations in a modern, safe, and strategically located industrial park.

💰 Rent: $100,000 MXN monthlyExcelente bodega industrial en renta dentro de Elite Circuito Metropolitano I, ubicada en el Fraccionamiento Campo Sur, Tlajomulco de Zúñiga, con una ubicación estratégica para empresas de almacenamiento, manufactura, distribución y operaciones logísticas.

La propiedad cuenta con 771.35 m² de construcción, además de andén, rampa y 4 cajones de estacionamiento, ofreciendo infraestructura funcional para facilitar las operaciones y el movimiento de mercancías.

El parque industrial ofrece un entorno seguro y diseñado para operaciones empresariales, con vigilancia 24/7, caseta de control de acceso, CCTV con reconocimiento facial, muro perimetral, cerco eléctrico de 7 líneas y vialidades interiores de concreto hidráulico, además de estacionamiento para tráileres en espera.

Entre sus amenidades se encuentran Business Center, terraza social para eventos, comedores al aire libre y sala de descanso y aseo para choferes, proporcionando espacios que complementan la operación diaria de las empresas.

Cuenta con infraestructura de servicios que incluye agua potable, drenaje pluvial y sanitario, alumbrado LED, red eléctrica en media y baja tensión, voz y datos, así como doble red contra incendio bajo normativa NFPA.

Su ubicación sobre el Circuito Metropolitano Sur permite una conexión eficiente con los principales corredores industriales y logísticos de Tlajomulco y la Zona Metropolitana de Guadalajara. Su cercanía con importantes centros de distribución y corredores industriales la convierte en una alternativa atractiva para empresas que requieren eficiencia logística y buena conectividad.

Una excelente opción para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en un parque industrial moderno, seguro y estratégicamente ubicado.

💰 Renta: $100,000 MXN mensuales