Industrial Warehouse for Rent – Alce Blanco, Naucalpan

Industrial warehouse located in the Alce Blanco Industrial Subdivision, 3rd Street, Naucalpan de Juárez, State of Mexico, within a consolidated industrial area of high demand, with excellent access to main roads and logistics corridors.

The property has trailer access and an access lock, facilitating loading and unloading maneuvers and providing greater operational and security control.

It has a land area of 1,075.63 m² and an existing construction area of 1,209.71 m², with a sheet metal roof and functional distribution for storage, logistics, and industrial operation.

Includes 4 parking spaces and industrial land use.

Monthly rent: $220,000 MXN

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Leasing Conditions
- Security deposit: equivalent to 2 months of rent
- Advance rent: 1 month
- Guarantor with property free of encumbrance

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Documentation to Request

Tenant (Legal Entity):
- Incorporation deed and current powers
- Official identification of the legal representative
- RFC and tax situation certificate
- Proof of address
- Recent financial statements or bank statements

Guarantor with Property:
- Deed of property free of encumbrance
- Certificate of freedom from encumbrance
- Property tax and water current
- Official identification of the guarantorBodega Industrial en Renta – Alce Blanco, Naucalpan

Bodega industrial ubicada en el Fraccionamiento Industrial Alce Blanco, calle 3 Naucalpan de Juárez, Estado de México, dentro de una zona industrial consolidada y de alta demanda, con excelente acceso a vialidades principales y corredores logísticos.

El inmueble cuenta con entrada para tráiler y exclusa de acceso, lo que facilita maniobras de carga y descarga y brinda mayor control operativo y de seguridad.

Dispone de una superficie de terreno de 1,075.63 m² y una superficie de construcción existente de 1,209.71 m², con techo de lámina y distribución funcional para almacenamiento, logística y operación industrial.

Incluye 4 cajones de estacionamiento y uso de suelo industrial.

Renta mensual: $220,000 MXN

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Condiciones de Arrendamiento
- Depósito en garantía: equivalente a 2 meses de renta
- Renta adelantada: 1 mes
- Aval con propiedad libre de gravamen

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Documentación a Solicitar

Arrendatario (Persona Moral):
- Acta constitutiva y poderes vigentes
- Identificación oficial del representante legal
- RFC y constancia de situación fiscal
- Comprobante de domicilio
- Estados financieros o estados de cuenta recientes

Aval con Propiedad:
- Escritura de propiedad libre de gravamen
- Certificado de libertad de gravamen
- Predial y agua al corriente
- Identificación oficial del aval