Industrial Warehouse for Rent of 3,710 m² – Alce Blanco, Naucalpan

Industrial Subdivision Alce Blanco, Naucalpan de Juárez, State of Mexico

Excellent opportunity for companies looking for a spacious, functional industrial warehouse strategically located within one of the most important industrial corridors in the metropolitan area.

This property integrates two warehouses (A and B) operating as a single industrial warehouse, ideal for logistics, storage, light manufacturing, or distribution centers.

Its location allows quick access to the main transportation routes of the Valley of Mexico, facilitating logistics operations and merchandise distribution.

Immediate connectivity to:
• Periférico Norte
• Blvd. Manuel Ávila Camacho
• Av. Gustavo Baz
• Av. Primero de Mayo

Surface

Total warehouse area: 3,710 m²
Mezzanine / additional area: 906 m²
Height: 6.00 m to 9.30 m at the ridge

Features

Trailer entrance
Maneuvering yard
Loading and unloading docks
High-strength industrial floors
Roofing with thermal-acoustic insulation
General lighting
Restrooms for men and women
Ideal spaces for racks
Office or storage area in the mezzanine
Parking area

Infrastructure:

Possibility of three-phase power
Adaptable spaces for various industrial operations
Large interior area for logistics operations or high-volume storage

Security:

24/7 surveillance
Consolidated industrial zone
Business environment with multiple established companies

Environment:

Located in an area with more than 900 industrial and commercial companies, with close access to:
Public transport
Banks
Restaurants
Corporate services
Facilitating daily operations and staff mobility.

Ideal Uses:

• Logistics centers
• Distribution centers
• Last mile
• Light manufacturing
• Industrial warehouses
• Commercial operations

Rental Price
$200 MXN per m² of warehouse
Monthly rent:
$742,000 MXN + VAT

Schedule a visit and discover this excellent industrial opportunity in Alce Blanco.Bodega Industrial en Renta de 3,710 m² – Alce Blanco, Naucalpan

Fraccionamiento Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez, Estado de México

Excelente oportunidad para empresas que buscan una nave industrial amplia, funcional y estratégicamente ubicada dentro de uno de los corredores industriales más importantes del área metropolitana.

Esta propiedad integra dos bodegas (A y B) operando como una sola nave industrial, ideal para logística, almacenamiento, manufactura ligera o centros de distribución.

Su ubicación permite rápido acceso a las principales vías de transporte del Valle de México, facilitando la operación logística y la distribución de mercancía.

Conectividad inmediata hacia:
• Periférico Norte
• Blvd. Manuel Ávila Camacho
• Av. Gustavo Baz
• Av. Primero de Mayo

Superficie

Superficie total de bodega: 3,710 m²
Tapanco / área adicional: 906 m²
Altura: 6.00 m a 9.30 m en cumbrera

Características

Entrada para tráiler
Patio de maniobras
Andenes de carga y descarga
Pisos industriales de alta resistencia
Techumbre con aislante termo-acústico
Alumbrado general
Sanitarios para hombres y mujeres
Espacios ideales para racks
Área de oficinas o almacenamiento en tapanco
Área de estacionamiento

Infraestructura:

Posibilidad de energía trifásica
Espacios adaptables para diversas operaciones industriales
Amplia área interior para operaciones logísticas o almacenamiento de gran volumen

Seguridad:

Vigilancia 24/7
Zona industrial consolidada
Entorno empresarial con múltiples compañías establecidas

Entorno:

Ubicada en una zona con más de 900 empresas industriales y comerciales, con acceso cercano a:
Transporte público
Bancos
Restaurantes
Servicios corporativos
Lo que facilita la operación diaria y movilidad del personal.

Usos Ideales:

• Centros de logística
• Centros de distribución
• Última milla
• Manufactura ligera
• Almacenes industriales
• Operaciones comerciales

Precio de Renta
$200 MXN por m² de bodega
Renta mensual:
$742,000 MXN + IVA

Agenda una visita y conoce esta excelente oportunidad industrial en Alce Blanco.