Industrial Subdivision Alce Blanco, Naucalpan de Juárez, State of Mexico

Excellent opportunity for companies looking for a strategic location, industrial infrastructure, and great connectivity within the industrial corridor of Naucalpan.

Located in one of the most consolidated industrial areas of the metropolitan area, with quick access to Periférico Norte, Boulevard Manuel Ávila Camacho, Avenida Gustavo Baz, and Avenida Primero de Mayo, facilitating logistics and distribution inside and outside the Valley of Mexico.

Warehouse Features

Warehouse area: 1,833 m²
Height: from 6.00 m to 9.30 m at the ridge
Trailer entrance
Maneuvering yard
High-resistance industrial floors
Roofing of painted sheet metal with thermal-acoustic insulation
General lighting
Restrooms for men and women
Exclusive parking area: 13 spaces

Mezzanine / Additional Area:
Mezzanine of approximately 906 m², ideal for administrative offices, operational areas, or additional storage.

Industrial Infrastructure

Loading and unloading docks
Ideal height for rack storage
Possibility of contracting three-phase power
Adaptable spaces for various industrial and logistics operations

Security

24/7 surveillance
Consolidated industrial zone with business presence
Safe environment for personnel, operations, and merchandise

Business Environment

Located in an area with more than 950 industrial and commercial establishments, with close access to:
Public transport
Banks
Restaurants
Corporate services
Facilitating daily operations and personnel access.

Ideal Uses

Logistics and distribution centers
Last mile logistics
Light manufacturing
Warehouses and distribution centers
Multiple deposits
Commercial and industrial operations

Rental Price

$200 MXN per m² of warehouse
Total monthly rent: $366,600 MXN + VATFraccionamiento Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez, Estado de México

Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica, infraestructura industrial y gran conectividad dentro del corredor industrial de Naucalpan.

Ubicada en una de las zonas industriales más consolidadas del área metropolitana, con rápido acceso a Periférico Norte, Boulevard Manuel Ávila Camacho, Avenida Gustavo Baz y Avenida Primero de Mayo, facilitando la logística y distribución dentro y fuera del Valle de México.

Características de la Bodega

Superficie de bodega: 1,833 m²
Altura: de 6.00 m a 9.30 m en cumbrera
Entrada para tráiler
Patio de maniobras
Pisos industriales de alta resistencia
Techumbre de lámina pintro con aislante termo-acústico
Alumbrado general
Sanitarios para hombres y mujeres
Área de estacionamiento exclusiva: 13 cajones

Tapanco / Área adicional:
Tapanco de aproximadamente 906 m², ideal para oficinas administrativas, áreas operativas o almacenamiento adicional.

Infraestructura Industrial

Andenes de carga y descarga
Altura ideal para almacenamiento en racks
Posibilidad de contratar energía trifásica
Espacios adaptables para diversas operaciones industriales y logísticas

Seguridad

Vigilancia 24/7
Zona industrial consolidada con presencia empresarial
Entorno seguro para personal, operaciones y mercancía
Entorno Empresarial

Ubicada en una zona con más de 950 establecimientos industriales y comerciales, con acceso cercano a:
Transporte público
Bancos
Restaurantes
Servicios corporativos
Lo que facilita la operación diaria y el acceso del personal.

Usos Ideales

Centros de logística y distribución
Última milla logística
Manufactura ligera
Almacenes y centros de distribución
Depósitos múltiples
Operaciones comerciales e industriales

Precio de Renta

$200 MXN por m² de bodega
Renta mensual total: $366,600 MXN + IVA