Industrial warehouse for rent in El Marqués, Querétaro of 787m2, $71k. Querétaro-Mexico exit.

Land area 984.96 m2
Construction area 786.89 m2

Rental price per m2 $90.00
Rental price $70,820.10
Maintenance 8 pesos per m2 $6,295.12
Total Rent + Maintenance WITHOUT VAT $77,115.22
Rental price with VAT and Maintenance $89,453.66

"FEATURES
Free height 7 m
Roll-up curtain with 4 m height
Floor: Resistance 10 tons/m2
Electrical installation 10 KVAS
KR18 cal. 24 corrugated sheet roof
Monoblock dividing walls at 2 m and Sheetrock up to the ceiling
Insulating panel
Electrical installation 10 kVA
LED lighting
Window with thermal layer
One ramp and one dock for access to the warehouse 13 tons resistance

10 minutes from the Airport
25 minutes from the Historic Center of Querétaro
150 m from the Querétaro-Mexico Highway
5 minutes from the intersection to San Luis Potosí

Childcare
Rest areas
Dining room
Cafeteria
Convenience store
Gym
Soccer field

Prices and availability subject to change without prior notice, please contact the advisor."Bodega industrial en Renta el Marqués, Querétaro de 787m2, $71k. salida Querétaro-México.

m2 de Terreno 984,96
m2 de Construcción 786,89

Precio de renta por m2 $90,00
Precio de Renta $70.820,10
Mantenimiento 8 pesos por m2 $6.295,12
Total Renta + Mantenimiento SIN IVA $77.115,22
Precio de Renta con IVA y Mantenimiento $89.453,66

"CARACTERÍSTICAS
Altura libre 7 m
Cortina enrollable con 4 m. de altura
Piso: Resistencia 10 tons/m2
Instalación eléctrica 10 KVAS
Techo de lamina engargolada KR18 cal. 24
Muros divisorias de monoblock a 2 m y Tablaroca al techo
Panel aislante
Instalación eléctrica 10 kVA
Iluminación LED
Ventanal con capa térmica
Una rampa y un dock de acceso a la nave 13 tons de resistencia

A 10 minutos del Aeropuerto
A 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro
A 150 m. de la Autopista Querétaro-México
A 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosí

Guardería infantil
Áreas de descanso
Comedor
Cafetería
Tienda de conveniencia
Gimnasio
Cancha de futbol

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. "