Industrial Warehouse for Rent of 8,000 m² in Tonalá JaliscoBodega Industrial en Renta de 8,000 m² en Tonalá Jalisco

Double your logistics capacity in a secure, modern industrial complex connected to the main nodes of the country.

An industrial warehouse of 8,000 m² total storage footprint is for rent within the Indujal Industrial Park in Tonalá, Jalisco. This property offers high-quality infrastructure backed by the satisfaction of leading companies operating in the complex. Built under demanding mechanical standards, it features MR45 concrete floors 20 cm thick, thermal-acoustic roofing, and a clear height of 9 to 11.40 meters. It is equipped with two loading docks complete with leveling ramps and two vehicle ramps for floor access.

It has functional and spacious mezzanine areas for corporate offices, with perimeter safety railings and preparation for restrooms. Security is supported by an internal centralized fire protection system (SCI) with a 240,000-liter water tank and strict 24/7 surveillance.

Logistics Environment and Connectivity:
• Main roads: Strategic location with direct access to the Zapotlanejo Highway and convenient proximity to the New Periphery, facilitating national heavy transport.
• Commercial areas: Industrial cluster surrounded by supply services, auto parts stores, fuel stations, and commercial areas of Tonalá.
• Schools and universities: Close to university and technological hubs with high training capacity in the eastern part of the city.
• Hospitals: Priority connection with first-level area hospitals and medical emergency services.
• Residential environment: Located in an area with high availability of labor and excellent middle-level housing offer for workers.
• Recreational areas: Planned industrial complex with green areas and integrated environmental buffer zones.

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Se renta nave industrial de 8,000 m² totales de huella de almacenamiento dentro de Parque Industrial Indujal en Tonalá, Jalisco. Esta propiedad ofrece una infraestructura de alta calidad respaldada por la satisfacción de empresas líderes operando en el complejo. Construida bajo exigentes estándares mecánicos, cuenta con pisos de concreto MR45 de 20 cm de espesor, techumbre termoacústica y una altura libre de 9 a 11.40 metros. Está equipada con dos andenes de carga completos con rampas niveladoras y dos rampas vehiculares para acceso a piso.

Dispone de funcionales y amplias áreas de mezanine para oficinas corporativas, con barandales de seguridad perimetral y preparación para sanitarios. La seguridad está respaldada por una red interna de sistema contra incendios centralizado (SCI) con cisterna de 240,000 litros de agua y vigilancia estricta 24/7.

Entorno y Conectividad Logística:
• Vialidades principales: Ubicación estratégica con acceso directo a la Autopista a Zapotlanejo y una conveniente proximidad al Nuevo Periférico, facilitando el transporte pesado nacional.
• Zonas comerciales: Clúster industrial rodeado de servicios de abastecimiento, refaccionarias, combustibles y zonas comerciales de Tonalá.
• Escuelas y universidades: Cercano a polos universitarios y tecnológicos de alta capacitación en el oriente de la ciudad.
• Hospitales: Conexión prioritaria con hospitales de zona de primer nivel y servicios de emergencias médicas.
• Entorno habitacional: Emplazado en una zona con alta disponibilidad de mano de obra y excelente oferta habitacional de nivel medio para trabajadores.
• Áreas recreativas: Complejo industrial planificado con áreas verdes y franjas de amortiguamiento ambiental integradas.

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Folio de registro 3371-2023

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