🏭 RENT – INDUSTRIAL WAREHOUSE IN QUERÉTARO INDUSTRIAL PARK, QRO.

Warehouse ready for immediate delivery within a park with strategic infrastructure and services.
— KEY SPECIFICATIONS —
• Land / Construction: 595 m²
• Covered Area: 438 m²
• Free Height: 9.8 m
• Docks / Ramps: / 1 / 1
• Industrial Floor: MR35 concrete of 15 cm
• Installed Power: 10 kVA
• Land Use: industrial
• Status / Delivery: immediate

— PARK DATA —
• Operating electrical substation (>200,000 kVA)
• Infrastructure: natural gas, water wells, treatment plant, carriers
• Firefighting equipment
• Homeowners association
• 24/7 security and controlled access
• Amenities: convenience store, restaurant, medical care

— COMPETITIVE ADVANTAGES —
• Quick exit to CDMX
• Access to telecommunications and reliable energy

— SERVICES —
• Electricity
• Water
• Drainage
• Telecommunications
• Security
• Internal roads

— LOCATION —

San Antonio de la Galera, Santiago de Querétaro, Qro.

— PRICE & PAYMENT SCHEME —
$100 MXN/m² + VAT → Total: $59,500 MXN + VAT
Maintenance fee: $3 MXN/m² → Approximately $1,785 MXN monthly🏭 RENTA – NAVE INDUSTRIAL EN PARQUE INDUSTRIAL QUERÉTARO, QRO.

Nave lista para entrega inmediata dentro de parque con infraestructura y servicios estratégicos.
— ESPECIFICACIONES CLAVE —
• Terreno / Construcción: 595 m²
• Superficie Techada 438m²
• Altura libre: 9.8 m
• Andenes / Rampas: / 1 / 1
• Piso industrial: concreto MR35 de 15 cm
• Potencia instalada: 10 kVA
• Uso de suelo: industrial
• Estatus / Entrega: inmediata

— DATOS DEL PARQUE —
• Subestación eléctrica en funcionamiento (>200,000 kVA)
• Infraestructura: gas natural, pozos de agua, planta de tratamiento, carriers
• Equipamiento contra incendios
• Asociación de colonos
• Seguridad 24/7 y accesos controlados
• Amenidades: tienda de conveniencia, restaurante, atención médica

— VENTAJAS COMPETITIVAS —
• Salida rápida a CDMX
• Acceso a telecomunicaciones y energía confiable

— SERVICIOS —
• Electricidad
• Agua
• Drenaje
• Telecomunicaciones
• Seguridad
• Viales interiores

— UBICACIÓN —

San Antonio de la Galera, Santiago de Querétaro, Qro.

— PRECIO & ESQUEMA DE PAGO —
$100 MXN/m² + IVA → Total: $59,500 MXN + IVA
Cuota de mantenimiento: $3 MXN/m² → Aproximadamente $1,785 MXN mensuales