Industrial Warehouse in Parque Industrial Naucalpan, Naucalpan de Juárez

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3,409 m² total space

2,955 m² Lot Size

53 m long

55 m lot width

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Industrial warehouse for rent of 3,410 m² in NaucalpanBodega industrial en renta de 3,410 m² en Naucalpan

Industrial warehouse for rent located in the Industrial Naucalpan neighborhood, a strategic area between Mexico City and the State of Mexico, with quick connections to Polanco, Satélite, and the main roads of the area.

The property has 3,409.90 m² of construction, storage and production areas, maneuvering yard, dock, offices, and services for personnel. Its layout allows it to be adapted for manufacturing operations, storage, distribution, or non-polluting industrial activities.

Main features
Land area: 2,955.66 m²
Built area: 3,409.90 m²
Front: 55 meters
Main warehouse: 1,485.88 m²
Additional warehouse: 620.41 m²
Office area: 633.97 m²
Cafeteria: 150.73 m²
Maneuvering yard: 387.23 m²
Dock area
Reception and security booth
Restrooms for men and women
Machine room
Electrical substation and three-phase power at 220 V
High-demand electrical service
Cistern of 23 m³
Reinforced concrete floor with an approximate resistance of 4 tons per m²
Maximum height in the warehouse with arch roof: 9.50 meters
Maximum height in the warehouse with gable roof: 6 meters
Land use for large non-polluting industry.Bodega industrial en renta ubicada en la colonia Industrial Naucalpan, una zona estratégica entre la Ciudad de México y el Estado de México, con rápida conexión hacia Polanco, Satélite y las principales vialidades de la zona.

La propiedad cuenta con 3,409.90 m² de construcción, áreas de almacenamiento y producción, patio de maniobras, andén, oficinas y servicios para el personal. Su distribución permite adaptarla para operaciones de manufactura, almacenamiento, distribución o actividades industriales no contaminantes.

Características principales
Superficie de terreno: 2,955.66 m²
Superficie construida: 3,409.90 m²
Frente: 55 metros
Nave principal: 1,485.88 m²
Almacén adicional: 620.41 m²
Área de oficinas: 633.97 m²
Comedor: 150.73 m²
Patio de maniobras: 387.23 m²
Área de andén
Recepción y caseta de vigilancia
Baños para hombres y mujeres
Cuarto de máquinas
Subestación eléctrica y energía trifásica a 220 V
Servicio eléctrico de alta demanda
Cisterna de 23 m³
Piso de concreto armado con resistencia aproximada de 4 toneladas por m²
Altura máxima en nave con arco techo: 9.50 metros
Altura máxima en nave con techo a dos aguas: 6 metros
Uso de suelo para industria grande no contaminante