Industrial Warehouse for Rent of 3,320 m² with 4 Docks | TlalnepantlaBodega Industrial en Renta de 3,320 m² con 4 Andenes | Tlalnepantla

Industrial Warehouses for Rent within Industrial Park | Tlalnepantla

Located within an industrial park with 24/7 security and controlled access, these warehouses offer the ideal infrastructure for storage, distribution, and logistics operations in one of the most important industrial areas of the State of Mexico.

Its excellent location on Av. Dr. Gustavo Baz allows for quick connection to the main roads in the area, facilitating access for heavy transport and last-mile operations.

Warehouse L has:
Surface: 3,320 m²
Monthly rent: $581,000 MXN
4 loading docks
Plus 10% maintenance + VAT.
Rental price: $175 MXN/m² + VAT

Excellent area for logistics operations.
Ample space for storage and maneuvers.
Ideal for logistics, distribution, light manufacturing, and commerce companies.
Access for trailers and loading docks (depending on the warehouse surface).
Clear height of 6 to 7 meters.
High-resistance floor with a capacity of 5 tons per m².
Roof made of Pintro sheet with thermal insulation and 8% natural lighting.
Fire protection system.
Three-phase electrical power with a capacity of 1,000 KVA.
Water tank.
Security booth and controlled access.

Available surface: Up to 25,900 m² (with options according to requirements).

An excellent option for companies looking for a strategic location, first-class industrial infrastructure, and flexible spaces to grow.Bodegas Industriales en Renta dentro de Parque Industrial | Tlalnepantla

Ubicadas dentro de un parque industrial con seguridad 24/7 y acceso controlado, estas bodegas ofrecen la infraestructura ideal para operaciones de almacenamiento, distribución y logística en una de las zonas industriales más importantes del Estado de México.

Su excelente ubicación sobre Av. Dr. Gustavo Baz, permite una rápida conexión con las principales vialidades de la zona, facilitando el acceso para transporte pesado y operaciones de última milla.

Bodega L cuenta con:
Superficie: 3,320 m²
Renta mensual: $581,000 MXN
4 andenes de carga
Más 10% de mantenimiento + IVA.
Precio de renta: $175 MXN/m² + IVA

Excelente área para operación logística.
Amplio espacio para almacenamiento y maniobras.
Ideal para empresas de logística, distribución, manufactura ligera y comercio.
Acceso para tráiler y andenes de carga (según la superficie de la bodega).
Altura libre de 6 a 7 metros.
Piso de alta resistencia con capacidad de 5 toneladas por m².
Techumbre de lámina Pintro con aislamiento térmico e iluminación natural del 8%.
Sistema contra incendio.
Energía eléctrica trifásica con capacidad de 1,000 KVA.
Cisterna.
Caseta de vigilancia y acceso controlado.

Superficie disponible: Hasta 25,900 m² (con opciones según requerimiento).

Una excelente opción para empresas que buscan una ubicación estratégica, infraestructura industrial de primer nivel y espacios flexibles para crecer.