Excellent opportunity for your business! This industrial warehouse in Cuautitlán, strategically located on the Mexico-Querétaro Highway, has ample space to meet all your logistical and industrial needs. With direct access to major communication routes, it is ideal for companies looking for a prime location in one of the fastest-growing industrial areas.

General Features:

Total land area: 29,413 m²

Built area: 12,266 m²

Leasable area: 12,266 m²

Minimum clear height: 10.00 m

Coverage: 41.70%

Infrastructure:

12 loading doors, optimizing the entry and exit operations of goods

2 access ramps to facilitate the direct loading and unloading of products

11 access docks for efficient distribution of goods

Unloading parking and 115 car spaces, ensuring adequate space for employees and cargo vehicles

Security booth at the main access and perimeter fence to guarantee security 24 hours a day

Security and Accessibility:

24/7 security with a security booth

Perimeter fence providing greater security and protection

Prime location with easy access to the Mexico-Querétaro Highway, optimizing distribution times and connection with other industrial areas.¡Excelente oportunidad para tu empresa! Esta bodega industrial en Cuautitlán, ubicada estratégicamente sobre la Carretera México-Querétaro, cuenta con un amplio espacio para satisfacer todas tus necesidades logísticas e industriales. Con acceso directo a principales vías de comunicación, es ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada en una de las zonas industriales de mayor crecimiento.

Características Generales:

Superficie total del terreno: 29,413 m²

Superficie construida: 12,266 m²

Superficie de arrendamiento: 12,266 m²

Altura libre mínima: 10.00 m

Cobertura: 41.70%

Infraestructura:

12 puertas de carga, optimizando las operaciones de entrada y salida de mercancías

2 rampas de acceso para facilitar la carga y descarga directa de productos

11 muelles de acceso para una distribución eficiente de mercancías

Estacionamiento de descarga y 115 espacios para autos, asegurando espacio adecuado para empleados y vehículos de carga

Caseta de vigilancia en el acceso principal y cerca perimetral para garantizar la seguridad las 24 horas del día

Seguridad y Accesibilidad:

Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia

Cerca perimetral que proporciona mayor seguridad y protección

Ubicación privilegiada con fácil acceso a Carretera México-Querétaro, lo que optimiza los tiempos de distribución y conexión con otras zonas industriales