Warehouse for Rent with Office | 345 m² | La Noria Industrial Park, El Marqués

Functional and well-located industrial warehouse, ideal for companies, workshops, light logistics, or storage looking to operate efficiently without paying for unnecessary square meters.

📍 Strategic Location:
La Noria Industrial Park, El Marqués, Qro.
Just 500 meters from the Mexico-Querétaro Highway, with quick connections to Querétaro, CDMX, and the main industrial corridors of Bajío.

🔹 Module Features

Total area: 345 m²
Dimensions: 10 m front x 34.5 m depth
Maximum height: 7 m
Concrete floor: 15 cm thick
Trailer access
Integrated office
2 bathrooms per module
Three-phase electrical power
🔐 Security and Operation
Gated community
24/7 surveillance and access control
Orderly and professional industrial environment
💰 Rent Price: $30,500 MXN per month
📦 Immediate availabilityBodega en Renta con Oficina | 345 m² | Parque Industrial La Noria, El Marqués

Bodega industrial funcional y bien ubicada, ideal para empresas, talleres, logística ligera o almacenamiento que buscan operar eficientemente sin pagar por metros innecesarios.

📍 Ubicación estratégica:
Parque Industrial La Noria, El Marqués, Qro.
A solo 500 metros de la Autopista México–Querétaro, con rápida conexión a Querétaro, CDMX y principales corredores industriales del Bajío.

🔹 Características del Módulo

Superficie total: 345 m²
Dimensiones: 10 m de frente x 34.5 m de fondo
Altura máxima: 7 m
Piso de concreto: 15 cm de espesor
Acceso para tráiler
Oficina integrada
2 baños por módulo
Energía eléctrica trifásica
🔐 Seguridad y Operación
Conjunto cerrado
Vigilancia y control de acceso 24/7
Entorno industrial ordenado y profesional
💰 Precio de Renta: $30,500 MXN mensuales
📦 Disponibilidad inmediata