Bodega Industrial en Renta – Colonia Vallejo

Excellent opportunity for logistics, storage, distribution, or light manufacturing companies, located in the strategic industrial area of Vallejo, one of the most important industrial and commercial corridors in Mexico City.

The property has 1,500 m² of construction, 250 m² of offices, designed to provide functionality and operational efficiency.

Features:

Total area: 1,500 m².
Office area: 250 m².
Warehouse free height: 6 meters.
Access for loading and unloading with a height of 4.20 meters.
High-strength concrete floor.
Administrative office area.
Restrooms for staff and offices.
Spacious and functional spaces for industrial and logistics operations.

Strategic Location

The Vallejo neighborhood stands out for its excellent connectivity and proximity to important communication routes, facilitating the distribution of goods and the mobility of personnel.

With immediate access to:

Ceylán Avenue.
Vallejo Boulevard.
Central Axis Lázaro Cárdenas.
100 Meter Avenue.
Inner Circuit.
Insurgentes Norte.
Mexico-Querétaro Highway.

In addition, it is close to distribution centers, industrial parks, public transport, and commercial areas, making it a highly competitive location for any business operation.

Monthly Rent: $495,000 MXN + VAT

Requirements:

2 security deposits.
2 rents in advance.
Guarantor with a property free of encumbrance.

An excellent option for companies looking for a privileged location, functional infrastructure, and strategic connectivity within Mexico City.

Price and availability are subject to change without prior notice. This publication is for informational purposes only and does not constitute a binding offer or legal commitment.Excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento, distribución o manufactura ligera, ubicada en la estratégica zona industrial de Vallejo, uno de los corredores industriales y comerciales más importantes de la Ciudad de México.

La propiedad cuenta con 1,500 m² de construcción, 250 m² de oficinas, diseñadas para brindar funcionalidad y eficiencia operativa.

Características:

Superficie total: 1,500 m².
Área de oficinas: 250 m².
Altura libre de bodega: 6 metros.
Acceso para carga y descarga con altura de 4.20 metros.
Piso de concreto de alta resistencia.
Área de oficinas administrativas.
Baños para personal y oficinas.
Espacios amplios y funcionales para operación industrial y logística.

Ubicación Estratégica

La Colonia Vallejo destaca por su excelente conectividad y cercanía a importantes vías de comunicación, facilitando la distribución de mercancías y la movilidad del personal.

Con acceso inmediato a:

Avenida Ceylán.
Calzada Vallejo.
Eje Central Lázaro Cárdenas.
Avenida de los 100 Metros.
Circuito Interior.
Insurgentes Norte.
Autopista México–Querétaro.

Además, se encuentra cerca de centros de distribución, parques industriales, transporte público y zonas comerciales, convirtiéndola en una ubicación altamente competitiva para cualquier operación empresarial.

Renta Mensual: $495,000 MXN + IVA

Requisitos:

2 depósitos en garantía.
2 rentas por adelantado.
Fiador con bien inmueble libre de gravamen.

Una excelente opción para empresas que buscan una ubicación privilegiada, infraestructura funcional y conectividad estratégica dentro de la Ciudad de México.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La presente publicación es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni compromiso legal alguno.