Industrial warehouse for rent located at Calle Tochtli 323, Santa Lucía, Azcapotzalco, within an industrial park with controlled access and 24/7 surveillance. Its strategic location allows immediate connection to Av. Aquiles Serdán, Eje 3 Norte, Tezozómoc, and Circuito Interior, making it an excellent option for companies with logistics operations within CDMX.

It has 1,300 m², 2 accesses, a height of 6 to 7 meters, three-phase power, office area, bathrooms, and trailer entrance with shared dock. It is ideal for distribution companies, storage, e-commerce centers, micro-logistics operations, light manufacturing, or companies that require an operational industrial space within the city.

Surface and characteristics

Rentable area: 1,300 m²

Clear height: 6 m to 7 m

2 independent accesses

Three-phase power

Trailer entrance

Shared dock

Office area

Bathrooms

24/7 security

Within an industrial park

Natural and artificial lighting

Monthly rent

💰 $227,500 MXN + VAT

10% maintenance

Rental conditions

2 months of rent in advance

Security deposit: equivalent to 2 rents without maintenance or VAT

Minimum contract: 1 to 2 years

Location

📍 CALLE TOCHTLI 323, STA. LUCÍA, AZCAPOTZALCO, CP 02700, CDMXBodega industrial en renta ubicada en Calle Tochtli 323, Santa Lucía, Azcapotzalco, dentro de un parque industrial con acceso controlado y vigilancia 24/7. Su ubicación estratégica permite conexión inmediata con Av. Aquiles Serdán, Eje 3 Norte, Tezozómoc y Circuito Interior, siendo una excelente opción para empresas con operaciones logísticas dentro de la CDMX.

Cuenta con 1,300 m², 2 accesos, altura de 6 a 7 metros, energía trifásica, área de oficinas, baños y entrada para tráiler con andén compartido. Es ideal para empresas de distribución, almacenamiento, centros de e-commerce, operaciones de micro-logística, manufactura ligera o compañías que requieren un espacio industrial operativo dentro de la ciudad.

Superficie y características

Superficie rentable: 1,300 m²

Altura libre: 6 m a 7 m

2 accesos independientes

Energía trifásica

Entrada para tráiler

Andén compartido

Área de oficinas

Baños

Seguridad 24/7

Dentro de parque industrial

Iluminación natural y artificial

Renta mensual

💰 $227,500 MXN + IVA

10% de mantenimiento

Condiciones de renta

2 meses de renta por adelantado

Depósito en garantía: equivalente a 2 rentas sin mantenimiento ni IVA

Contrato mínimo: 1 a 2 años

Ubicación

📍 CALLE TOCHTLI 323, STA. LUCÍA, AZCAPOTZALCO, CP 02700, CDMX