Industrial Warehouse for Rent Apodaca Nuevo LeónBodega Industrial en Renta Apodaca Nuevo León

Apodaca is one of the most important industrial municipalities in the metropolitan area of Monterrey, established as a logistics and manufacturing corridor due to its proximity to the Monterrey International Airport, the Periférico Ring Road, and the main roads connecting to the Miguel Alemán Highway and the northern part of the state. Its road infrastructure facilitates distribution both regionally and towards the border with the United States, which has driven the establishment of industrial parks, distribution centers, and manufacturing plants in the area.

The property is located within the Jardín de Monterrey I Industrial Park, at Ave. Mundial #177, C.P. 66613, in Apodaca, Nuevo León. It is a consolidated industrial park, with controlled access and a strategic location within the municipality's industrial corridor, surrounded by warehouses and facilities for industrial and logistics use.

Industrial warehouse built in 2016, with the following characteristics:

Land: 1,975 m²
Construction: 1,875 m²
Front: 29 m / Depth: 79 m
Open office area
Meeting room
Employee cafeteria
Multiple bathrooms with showers on the ground floor
Half bathrooms (M and F) in the offices on the upper floor
Storage warehouse on the ground and upper floors
Closed and covered parking for 6 lanes (4 of them double) — 10 spaces in total
Security booth

Installed equipment: Transformer.

Rent: $180,000.00 MXN monthly + VAT

Price and availability subject to change without prior notice.

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Are you interested in knowing this property? Schedule your appointment and we will gladly give you a tour of its facilities.Apodaca es uno de los municipios industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey, consolidado como corredor logístico y de manufactura gracias a su cercanía con el Aeropuerto Internacional de Monterrey, el Anillo Periférico y las principales vialidades que conectan con Carretera Miguel Alemán y el norte del estado. Su infraestructura carretera facilita la distribución tanto a nivel regional como hacia la frontera con Estados Unidos, lo que ha impulsado la instalación de parques industriales, centros de distribución y plantas manufactureras en la zona.

La propiedad se ubica dentro del Parque Industrial Jardín de Monterrey I, sobre Ave. Mundial #177, C.P. 66613, en Apodaca, Nuevo León. Se trata de un parque industrial consolidado, con acceso controlado y ubicación estratégica dentro del corredor industrial del municipio, rodeado de naves y bodegas de uso industrial y logístico.


Bodega industrial construida en 2016, con las siguientes características:

Terreno: 1,975 m²
Construcción: 1,875 m²
Frente: 29 m / Fondo: 79 m
Área abierta de oficinas
Sala de juntas
Comedor para empleados
Baños múltiples con regaderas en planta baja
Medios baños (H y M) en oficinas de planta alta
Bodega de almacenamiento en planta baja y planta alta
Estacionamiento cerrado y techado para 6 carriles (4 de ellos dobles) — 10 espacios en total
Caseta de vigilancia

Equipo instalado: Transformador.


Renta: $180,000.00 MXN mensuales + IVA

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Imágenes con fines publicitarios.

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