Industrial Warehouse for Rent in Apodaca, Nuevo LeónBodega Industrial en Renta Apodaca, Nuevo León

Warehouse for Rent in Apodaca, Nuevo León

Its location in Apodaca allows taking advantage of the proximity to important industrial areas and a network of roads that facilitate the movement of goods, freight transport, suppliers, and personnel.

The property has quick access to Av. Miguel Alemán, the Monterrey–Reynosa Highway, and the Laredo Road, efficiently connecting with different industrial sectors of Nuevo León and with the main routes to the north of the country.

It is also located near important industrial hubs in Apodaca and Guadalupe, as well as the Monterrey Industrial Park, facilitating the operation of companies that require proximity to suppliers, clients, and industrial services.

The proximity to the Monterrey International Airport adds value for companies with national or international operations, while the nearby bypasses allow for faster freight transport and distribution routes.

Due to its location, surface area, and infrastructure, this warehouse is a functional option for companies looking to establish operations in a strategic industrial area of Nuevo León without sacrificing connectivity.

2,448.38 m²

$130.00 pesos per square meter
Rent: $318,289.40 MXN
Maintenance 10%: $31,828.94 MXN
Both amounts + VAT

- Prefabricated concrete walls
- Steel structure
- KR18 gauge 24 roof with translucent sheet
- 2” thermal insulation canvas
- Minimum height of 7 meters
- Maximum height of 11.40 meters
- 15 cm thick concrete floor
- Floor resistance of 250 kg/cm²
- Loading and unloading docks
- Access ramps
- Security booth
- CCTV with high-definition cameras
- Access control with barriers
- Green areas and common areas

* Quick access to:
* Av. Miguel Alemán
* Monterrey - Reynosa Highway
* Laredo Road
* Close to key industrial areas:
* Apodaca
* Guadalupe
* Monterrey Industrial Park
* Minutes away from:
* Monterrey International Airport
* Bypasses for freight transport

The information presented by Tu Espacio Inmobiliaria is for informational purposes. The measurements, descriptions, and characteristics may vary and should be verified with official documentation. The photographs are illustrative and do not constitute a contractual obligation. Availability and prices are subject to change without prior notice.Bodega en Renta Apodaca, Nuevo León

Su ubicación en Apodaca permite aprovechar la cercanía con importantes zonas industriales y una red de vialidades que facilitan el movimiento de mercancías, transporte de carga, proveedores y personal.

La propiedad cuenta con accesos rápidos hacia Av. Miguel Alemán, la Autopista Monterrey–Reynosa y la Carretera a Laredo, conectando de manera eficiente con diferentes sectores industriales de Nuevo León y con las principales rutas hacia el norte del país.

Se encuentra además en una zona cercana a importantes núcleos industriales de Apodaca y Guadalupe, así como al Parque Industrial Monterrey, facilitando la operación de empresas que requieren proximidad con proveedores, clientes y servicios industriales.

La cercanía con el Aeropuerto Internacional de Monterrey añade valor para empresas con operaciones nacionales o internacionales, mientras que los libramientos próximos permiten agilizar los recorridos de transporte de carga y distribución.

Por su ubicación, superficie e infraestructura, esta bodega es una opción funcional para empresas que buscan establecer operaciones en una zona industrial estratégica de Nuevo León sin sacrificar conectividad.

2,448.38 m²

$130.00 pesos por metro cuadrado
Renta: $318,289.40 MXN
Mantenimiento 10%: $31,828.94 MXN
Ambas cantidades +IVA

-Muros de concreto prefabricado
-Estructura de acero
-Techo KR18 calibre 24 con lámina traslúcida
-Aislante térmico lona de 2”
-Altura mínima de 7 metros
-Altura máxima de 11.40 metros
-Piso de concreto de 15 cm de espesor
-Resistencia de piso de 250 kg/cm²
-Andenes de carga y descarga
-Rampas de acceso
-Caseta de vigilancia
-CCTV con cámaras de alta definición
-Control de acceso con plumas
-Áreas verdes y áreas comunes

* Accesos rápidos a:
* Av. Miguel Alemán
* Autopista Monterrey - Reynosa
* Carretera a Laredo
* Cercano a zonas industriales clave:
* Apodaca
* Guadalupe
* Parque Industrial Monterrey
* A minutos de:
* Aeropuerto Internacional de Monterrey
* Libramientos para transporte de carga

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