BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA APODACA

🏭 Industrial Warehouse for Rent

Ideal space for companies seeking efficient operation, security, and excellent logistical location.

📐 Surface
Land: 1,296 m²
Construction: 1,160 m²
Offices: 95 m²
💰 Conditions
Monthly rent: $139,200 MXN + VAT
Maintenance: $7,000 MXN
⚙️ Services
💧 Water: Billing through the park
⚡ Electricity:
Preparation for 220V three-phase
Option for electrical substation
Transformer available of 5 KVA
🌐 Telecommunications: Fiber optic (Telmex)
🛡️ Security:
24/7 surveillance 365 days a year
Cameras and maintenance in common areas
🏗️ Warehouse Features
Height:
Minimum: 6.50 m
Maximum: 9.00 m
Floor:
12 cm concrete
Resistance of 200 kg/cm²
Reinforcement with mesh 6x6 – 10/10
Access:
1 access ramp
1 loading dock (3.75 m wide x 4 m high)
Parking: 4 spaces
🏢 Office and Service Area
95 m² of functional offices
1 private bathroom + 1 shared bathroom
Sanitary area in warehouse (2) with sink and zinc
Preparation for installation of mini-splits
⚠️ Restrictions

To maintain the security of the park:

No flammable materials (wood, cardboard, paper)
No hazardous chemicals
No processes with fuel tanks
Business subject to authorization
🚀 Key Advantages

✔ Location within a consolidated industrial park
✔ Infrastructure ready to operate
✔ Comprehensive security
✔ Optimal space for logistics and storage🏭 Bodega Industrial en Renta

Espacio ideal para empresas que buscan operación eficiente, seguridad y excelente ubicación logística.

📐 Superficie
Terreno: 1,296 m²
Construcción: 1,160 m²
Oficinas: 95 m²
💰 Condiciones
Renta mensual: $139,200 MXN + IVA
Mantenimiento: $7,000 MXN
⚙️ Servicios
💧 Agua: Facturación a través del parque
⚡ Energía eléctrica:
Preparación para 220V trifásico
Opción para subestación eléctrica
Transformador disponible de 5 KVA
🌐 Telecomunicaciones: Fibra óptica (Telmex)
🛡️ Seguridad:
Vigilancia 24/7 los 365 días del año
Cámaras y mantenimiento en áreas comunes
🏗️ Características de la Nave
Altura:
Mínima: 6.50 m
Máxima: 9.00 m
Piso:
Concreto de 12 cm
Resistencia de 200 kg/cm²
Refuerzo con malla 6x6 – 10/10
Accesos:
1 rampa de acceso
1 andén de carga (3.75 m ancho x 4 m alto)
Estacionamiento: 4 cajones
🏢 Área de Oficinas y Servicios
95 m² de oficinas funcionales
1 baño privado + 1 baño compartido
Área de sanitarios en almacén (2) con lavabo y zinc
Preparación para instalación de minisplits
⚠️ Restricciones

Para mantener la seguridad del parque:

No se permiten materiales inflamables (madera, cartón, papel)
No químicos peligrosos
No procesos con tanques de combustible
Giro sujeto a autorización
🚀 Ventajas Clave

✔ Ubicación dentro de parque industrial consolidado
✔ Infraestructura lista para operar
✔ Seguridad integral
✔ Espacio óptimo para logística y almacenamiento