🚛 Industrial warehouse for rent in Allende, Nuevo León | Ideal for logistics, storage, or distribution center

📍 Strategic location in Allende, N.L., with immediate access via the Cadereyta–Allende free road, ideal for logistics operations, distribution, and manufacturing.

✅ This industrial warehouse is equipped with everything necessary to operate on a large scale. Its outstanding features include:

🔹 53 parking spaces
🔹 3 loading docks with operator area
🔹 3 closed loading docks with transition area
🔹 2 extra emergency docks with removable sorting belts
🔹 Electronic scale and industrial lift
🔹 Equipped dining area for workers
🔹 Three-phase power station
🔹 CIU brand sorting machines (ideal for packaging and classification)
🔹 Packing area and cold rooms for preservation (6 chambers: 15.00 x 8.00 m)
🔹 Independent water well

🧭 Second level with:
- Inventory area and office
- Meeting room
- Box assembly machine
- Sanitization area

📐 General distribution:
- Total construction area: 4,760 m²
- Mezzanine: 1,084.45 m²
- Ground floor (level 1): 3,402 m²
- Basement: 273.33 m²

DISCLAIMER:
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📍 Ubicación estratégica en Allende, N.L., con acceso inmediato por la carretera libre Cadereyta–Allende, ideal para operaciones logísticas, distribución y manufactura.

✅ Esta nave industrial está equipada con todo lo necesario para operar a gran escala. Sus características sobresalientes incluyen:

🔹 53 cajones de estacionamiento
🔹 3 andenes de descarga con área para operadores
🔹 3 andenes de carga cerrados con área de transición
🔹 2 andenes extra de emergencia con bandas seleccionadoras desmontables
🔹 Báscula electrónica y elevador industrial
🔹 Comedor equipado para trabajadores
🔹 Estación de energía trifásica
🔹 Máquinas seleccionadoras marca CIU (ideales para empaque y clasificación)
🔹 Área de empacado y cuartos fríos para conservación (6 cámaras: 15.00 x 8.00 m)
🔹 Pozo de agua independiente

🧭 Segundo nivel con:
-Área de inventarios y oficina
-Sala de juntas
-Máquina para armado de cajas
-Área de sanitización

📐 Distribución general:
-Área total de construcción: 4,760 m²
-Mezanine: 1,084.45 m²
-Planta baja (nivel 1): 3,402 m²
-Sótano: 273.33 m²

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