Industrial Warehouse for Rent – 864 M2 - Los Sauces, TlajomulcoBodega Industrial en Renta – 864 M2- Los Sauces, Tlajomulco

Industrial Warehouse for Rent – Los Sauces, Tlajomulco

Located at Av. Vereda de los Tulipanes No. 14, Fraccionamiento Los Sauces, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, with access via the Chapala Highway and Camino a La Capilla.
The property features spacious storage and maneuvering areas, offices, trailer access, and a loading dock, offering a functional setup for storage, logistics, and distribution operations.

Main Features
- Land: 1,897.25 m²
- Warehouse area: 864.60 m²
- Office area: 205.65 m²
- Additional storage area: 130.57 m²
- Maneuvering yard: 696.43 m²
- Total built area: 1,200.82 m²
- Approximate free height: 5.5 m
- Approximate maximum height: 9 m
- Loading dock
- Trailer entrance
- Polished concrete floor
- IMSA sheet roofing
- High-efficiency translucent sheet
- Low-consumption interior lighting
- 16,100-liter cistern
- Water
- Electric power
- Solid walls
- Men's and women's restrooms with showers

Location with access via the Chapala Highway and Camino a La Capilla, suitable for companies requiring connectivity for freight transport, maneuvering yard, and administrative spaces.
Ideal for storage, distribution, logistics, and industrial operations.

Rent
Monthly rent: $115,000 MXN + VAT
Property available for PRE-RENT.Bodega Industrial en Pre Renta – Los Sauces, Tlajomulco

Ubicada en Av. Vereda de los Tulipanes No. 14, Fraccionamiento Los Sauces, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, con acceso por Carretera a Chapala y Camino a La Capilla.
La propiedad cuenta con amplias áreas de almacenamiento y maniobras, oficinas, acceso para tráiler y andén de carga, ofreciendo una configuración funcional para operaciones de almacenamiento, logística y distribución.

Características principales
- Terreno: 1,897.25 m²
- Área de bodega: 864.60 m²
- Área de oficinas: 205.65 m²
- Área de almacén adicional: 130.57 m²
- Patio de maniobras: 696.43 m²
- Área total construida: 1,200.82 m²
- Altura libre aproximada: 5.5 m
- Altura máxima aproximada: 9 m
- Andén de carga
- Entrada para tráiler
- Piso de concreto pulido
- Techumbre de lámina IMSA
- Lámina traslúcida de alta eficiencia
- Iluminación interior de bajo consumo
- Cisterna de 16,100 litros
- Agua
- Energía eléctrica
- Muros sólidos
- Baños para hombres y mujeres con regaderas

Ubicación con acceso por Carretera a Chapala y Camino a La Capilla, adecuada para empresas que requieren conectividad para transporte de carga, patio de maniobras y espacios administrativos.
Ideal para almacenamiento, distribución, logística y operaciones industriales.

Renta
Renta mensual: $115,000 MXN + IVA
Inmueble disponible en PRE RENTA.