🏭 Industrial Warehouse for Rent – 2,100 m²

📍 Cuautitlán Izcalli, State of Mexico

State-of-the-art industrial warehouse available in a strategic location just 38.9 km from CDMX and 51.5 km from Mexico City International Airport. Excellent option for logistics, distribution, or production centers with immediate access to major roadways.

🔹 General Features

* Total available area: 2,100 m²
* Warehouse area: 1,980 m²
* Office space: 120 m²

🔹 Infrastructure and Equipment

* Loading docks: 5
* Level access doors: 1
* Dock height: 1.20 m
* Clear height: 9.5 m
* Distance between bays: 27 m x 12 m
* Maneuvering yard: 38 m
* Parking: 13

Technical Specifications

* Lighting with energy-saving T-5 lamps
* Roof made of KR-18 sheet with 6–8% natural lighting
* Fire protection system TBD
* Electrical substation 300 KVA'S

📍 Strategic Distances

* Mexico City: 38.9 km
* CDMX International Airport: 51.5 km
* Querétaro: 173 km

Legal note: the conditions and/or rental prices published may change without prior notice. This announcement does not represent a formal offer or commitment to lease. The mentioned price is valid for a determined period and characteristics or photographs are for illustrative purposes. The formal commitment is subject to the celebration and signing of the respective lease contract.🏭 Bodega Industrial en Renta – 2,100 m²

📍 Cuautitlán Izcalli, Estado de México

Bodega industrial de última generación disponible en una ubicación estratégica a solo 38,9 km de la CDMX y a 51,5 km del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Excelente opción para logística, distribución o centros de producción con acceso inmediato a las principales vialidades.

🔹 Características Generales

* Superficie total disponible: 2,100 m²
* Área de nave: 1,980 m²
* Espacio oficinas: 120 m²

🔹 Infraestructura y Equipamiento

* Andenes de carga: 5
* Puertas de acceso a nivel: 1
* Altura de andén: 1.20 m
* Altura libre: 9.5 m
* Distancia entre bahías: 27 m x 12 m
* Patio de maniobras: 38 m
* Estacionamiento: 13

Especificaciones Técnicas

* Iluminación con lámparas T-5 ahorradoras de energía
* Techumbre de lámina KR-18 con 6–8% de iluminación natural
* Sistema contra incendios TBD
* Subestación eléctrica 300 KVA´S

📍 Distancias Estratégicas

* Ciudad de México: 38,9 km
* Aeropuerto Internacional CDMX: 51,5 km
* Querétaro: 173 km

Nota legal: las condiciones y/o precios de arrendamiento publicados pueden cambiar sin previo aviso.
El presente anuncio no representa una oferta o compromiso formal de arrendamiento.
El precio mencionado cuenta con vigencia determinada y características o fotografías son con fines ilustrativos. El compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de su respectivo contrato de arrendamiento.