🏭 Bodega Industrial en Renta 1800m² | Zona Industrial Guadalajara

Excellent opportunity for companies looking for a strategic location, logistical access, and ample operational space.

📍 Located in one of the most important industrial corridors of Guadalajara, with immediate connectivity to the main roads of the city:

✔ Just 3 blocks from Lázaro Cárdenas Poniente
✔ 1 block from Av. López de Legazpi
✔ 2 minutes from Gobernador Curiel
✔ 2 minutes from Calzada Independencia

Area with high industrial and commercial flow, perfect for cargo, distribution, and storage operations 🚛

Features:

🔹 1,800 m² of surface
🔹 15 m front x 120 m depth
🔹 6 m height
🔹 220 bifacial energy
🔹 Hydraulic concrete floor
🔹 Double sheet roof
🔹 Bathrooms for staff
🔹 Operational offices on two levels
🔹 Wide street with excellent access for maneuvers and operation with trailers

💰 Opportunity price:
$100 per m²
➡ Total: $180,000 MXN monthly

Ideal for:
✔️ Distribution centers
✔️ Logistics and transportation companies
✔️ Wholesalers and distributors
✔️ Industrial workshop or light manufacturing
✔️ Machinery and tools companies
✔️ Parcel and last mile
✔️ Light industry
✔️ Furniture stores and storage
✔️ Food and beverage distributors
✔️ Auto parts and repair shops
✔️ E-commerce and fulfillment companies
✔️ Import and export companies
✔️ CEDIS and operational inventory warehouses
✔️ Pharmaceutical companies
✔️ Distribution of industrial products
✔️ Courier and freight companies
✔️ Heavy goods storage
✔️ Steel, aluminum, or hardware companies
✔️ Showroom with warehouse
✔️ Production and assembly companies
✔️ Industrial machinery distributors
✔️ Electrical or hydraulic supply companies
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Gilberto López | Real estate agentExcelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica, accesos logísticos y amplio espacio operativo.

📍 Ubicada en uno de los corredores industriales más importantes de Guadalajara, con conectividad inmediata a las principales vialidades de la ciudad:

✔ A solo 3 cuadras de Lázaro Cárdenas Poniente
✔ A 1 cuadra de Av. López de Legazpi
✔ A 2 minutos de Gobernador Curiel
✔ A 2 minutos de Calzada Independencia

Zona con alto flujo industrial y comercial, perfecta para operaciones de carga, distribución y almacenamiento 🚛

Características:

🔹 1,800 m² de superficie
🔹 15 m de frente x 120 m de fondo
🔹 6 m de altura
🔹 Energía 220 bifásica
🔹 Piso de concreto hidráulico
🔹 Techo a doble lámina
🔹 Baños para personal
🔹 oficinas operativas en dos niveles
🔹 Calle amplia con excelentes accesos para maniobras y operación con tráiler

💰 Precio de oportunidad:
$100 por m²
➡ Total: $180,000 MXN mensuales

Ideal para:
✔️ Centros de distribución
✔️ Empresas logísticas y de transporte
✔️ Comercializadoras y mayoristas
✔️ Taller industrial o manufactura ligera
✔️ Empresas de maquinaria y herramientas
✔️ Paquetería y última milla
✔️ Industria ligera
✔️ Mueblerías y almacenamiento
✔️ Distribuidoras de alimentos y bebidas
✔️ Refaccionarias y autopartes
✔️ Empresas de e-commerce y fulfillment
✔️ Empresas de importación y exportación
✔️ CEDIS y bodegas de inventario operativo
✔️ Empresas farmacéuticas
✔️ Distribución de productos industriales
✔️ Empresas de mensajería y carga
✔️ Almacenamiento de mercancía pesada
✔️ Empresas de acero, aluminio o ferretería
✔️ Showroom con almacén
✔️ Empresas de producción y ensamblaje
✔️ Distribuidores de maquinaria industrial
✔️ Empresas de suministros eléctricos o hidráulicos
Entre otros más…

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