Industrial Warehouse for Rent – 1,342 m² | Capithal Nextipac Industrial ParkBodega Industrial en Renta – 1,342 m² | Parque Industrial Capithal Nextipac

Industrial Warehouse for Rent – 1,342 m² | Capithal Nextipac Industrial Park, Zapopan

Excellent option for companies looking for a functional industrial warehouse, with good infrastructure and location within the industrial corridor of Nextipac, in Zapopan.

The property is located within Capithal Nextipac Industrial Park, on La Venta–Nextipac Highway, in an area with significant industrial presence and proximity to parks such as Nextipark, Technology Park among others.

Main features

1,342 m² of surface
78 m² of offices
70 m² mezzanine
Clear height of 9 to 10.40 m
18 cm concrete floor
Roof with thermal insulation
LED lighting
2 loading docks with leveling ramp
2 access ramps
7 parking spaces

Industrial Park

Access control booth
Security and surveillance 24/7
Hydraulic concrete roads
Medium voltage electrical power

Due to its characteristics, it is an excellent alternative for storage, distribution, logistics operations, and companies that require industrial spaces with docks and good connectivity in the western area of the ZMG.

Rent

$120 MXN/m²
Monthly rent: $161,040 MXN + maintenance + VAT

Leasing conditions

Minimum contract of 2 years, security deposit equivalent to 2 months of rent and 1 month of rent in advance. A corporate guarantor or a guarantor with real estate and insurance policy at the tenant's expense is required.Bodega Industrial en Renta – 1,342 m² | Parque Industrial Capithal Nextipac, Zapopan

Excelente opción para empresas que buscan una bodega industrial funcional, con buena infraestructura y ubicación dentro del corredor industrial de Nextipac, en Zapopan.

La propiedad se encuentra dentro de Parque Industrial Capithal Nextipac, sobre Carretera La Venta–Nextipac, en una zona con importante presencia industrial y cercanía a parques como Nextipark, Technology Park entre otros.

Características principales

1,342 m² de superficie
78 m² de oficinas
Mezanine de 70 m²
Altura libre de 9 a 10.40 m
Piso de concreto de 18 cm
Techo con recubrimiento térmico
Iluminación LED
2 andenes con rampa niveladora
2 rampas de acceso
7 espacios de estacionamiento

Parque Industrial

Caseta de control de ingreso
Seguridad y vigilancia 24/7
Vialidades de concreto hidráulico
Energía eléctrica en media tensión

Por sus características, es una excelente alternativa para operaciones de almacenamiento, distribución, logística y empresas que requieren espacios industriales con andenes y buena conectividad en la zona poniente de la ZMG.

Renta

$120 MXN/m²
Renta mensual: $161,040 MXN + mantenimiento + IVA

Condiciones de arrendamiento

Contrato mínimo de 2 años, depósito en garantía equivalente a 2 meses de renta y 1 mes de renta anticipada. Se solicita fiador corporativo o fiador con bien inmueble y póliza de seguro por cuenta del arrendatario.