WAREHOUSE FOR RENT 540 M² EL MARQUES QUERETAROBODEGA EN RENTA 540 M EL MARQUES QUERETARO

Set of 174 industrial buildings designed for SMEs, located in the southern region of the City of Querétaro, where one of the three largest industrial corridors in the area is located. This corridor includes the State's main parks: Bernardo Quintana Industrial Park, Finsa Park, El Marqués Industrial Park, Innovation Technology Industrial Park, Airport Corridor, La Noria Industrial Park, and others.

Summary of the project:
- Total area: 104,605 m²
- Construction area: 63,628 m²
- 24 irregular warehouses from 424 m² to 628 m²
- 69 warehouses of 504 m²
- 81 warehouses of 200 m²
- Green area, road, maneuvering yard and parking: 40,977.78 m²
- Parking spaces: 761

Infrastructure and equipment:
- Electrical power: Three-phase, ring-shaped installation, 110 V and 220 V contacts, distribution board, lighting lamps
- 504 m² 10 KVA's warehouses and 200 m² 5 KVA's warehouses
- Ducting for telephone and data networks in the office area
- Drinking water, tank with hydropneumatic
- Water treatment plant
- Common infrastructure of the complex: Large shared maneuvering yard, 24-hour security booth, own parking spaces, guest parking spaces, perimeter fence
- Concrete maneuvering yard
- Land Use: Commercial and Service and Industrial

Features of the ship:
- Office: 48 m² on two floors
- 2 half bathrooms
- 4 parking spaces.
- Platform with leveling ramp with curtain measuring 2.30 meters x 3.00 meters
- Concrete ramp with curtain measuring 3.00 meters x 4.00 meters
- Manual roller blinds
- Roof with insulating mat and 8% translucent sheet
- 15 cm thick concrete floor type MR-35, mirror polished finish, with a load capacity of 280 kg/cm²
- Height 8.00 meters free
- Insulated Italian panel façade
- Indoor gutter-based rainwater drainage system.
- Smooth block dividing walls, 20 cm thick and 2.00 meters high, covered with drywall

We have several surfaces.

Visits by appointmentConjunto de 174 Naves Industriales diseñadas para PyMES, con ubicación en la región sur de la Ciudad de Querétaro, donde se ubica uno de los tres corredores industriales más grandes de la zona. Este corredor agrupa a los principales parques del Estado: Parque Industrial Bernardo Quintana, Parque Finsa, Parque Industrial El Marqués, Parque Industrial Tecnológico Innovación, Corredor Aeropuerto, Parque Industrial La Noria, entre otros.

Resumen del proyecto:
- Superficie total: 104,605 m²
- Área de construcción: 63,628 m²
- 24 bodegas irregulares de 424 m² a 628 m²
- 69 bodegas de 504 m²
- 81 bodegas de 200 m²
- Área verde, vialidad, patio de maniobras y estacionamiento: 40,977.78 m²
- Cajones de estacionamiento: 761

Infraestructura y equipamiento:
- Energía eléctrica: Trifásica, instalación en forma de anillo, contactos 110 V y 220 V, tablero de distribución, lámparas de alumbrado
- Bodegas de 504 m² 10 KVA’s y bodegas de 200 m² 5 KVA’s
- Ductería para red telefónica y de datos en área de oficina
- Agua potable, cisterna con hidroneumático
- Planta de tratamiento de agua
- Infraestructura común del conjunto: Amplio patio de maniobras compartido, caseta de vigilancia 24 hrs, cajones de estacionamiento propios, cajones de estacionamiento visitas, reja perimetral
- Patio de maniobras de concreto
- Uso de suelo: Comercial y de Servicios e Industrial

Características de la nave:
- Oficina: 48 m² en dos plantas
- 2 medios baños
- 4 espacios de estacionamiento.
- Andén con rampa niveladora con cortina de 2.30 mts x 3.00 mts
- Rampa de concreto con cortina de 3.00 mts x 4.00 mts
- Cortinas manuales enrollables
- Techumbre con colchoneta aislante y lámina translúcida 8%
- Piso de concreto de 15 cms de espesor tipo MR-35, acabado pulido espejo, con capacidad de carga de 280 kg/cm²
- Altura 8.00 mts libres
- Fachada de panel italiano aislado
- Sistema de bajadas de aguas pluviales a base de canalones por interior.
- Muros divisorios de block liso de 20 cms de espesor a 2.00 mts de altura, chapeados de tablaroca

Contamos con varias superficies.

Visitas previa cita