Bodega Industrial en Cuautitlán | Desde 4,553 m² hasta 16,068 m²

📍 Excellent opportunity for companies looking for an industrial warehouse with a strategic location in Cuautitlán, street-level access, and the possibility to adapt spaces according to operational needs.

✨ Available in different sizes, ideal for storage, distribution, logistics, or light manufacturing.

🔹 Available sizes:
✅ 4,553 m²
✅ 9,580 m²
✅ Up to 16,068 m²

🔹 Main features:
✔️ High-strength concrete floors
✔️ Column-free module
✔️ Clear height of 9 meters
✔️ Sawtooth roof with translucent sheet ☀️
✔️ Integrated offices with sanitary services
✔️ 3 covered loading docks with leveling ramp
✔️ Ground-level ramp
✔️ Parking 🚗
✔️ Excellent access for trailers and maneuvers 🚛

🛡️ Security and functionality:
🔸 Security booth
🔸 Security gate for maneuver privacy
🔸 Fire protection system with cabinets and hoses

💼 Thanks to its different size options, this property perfectly adapts to growing companies or corporations that require spacious and efficient areas for logistics and industrial operations.

💰 Rent: $120 MXN per m² + VAT

📲 Contact us for more information or schedule your visit. We are happy to help you find the ideal space for your operation!📍 Excelente oportunidad para empresas que buscan una bodega industrial con ubicación estratégica en Cuautitlán, a pie de calle y con posibilidad de adaptar espacios según las necesidades de operación.

✨ Disponible en diferentes superficies, ideal para almacenaje, distribución, logística o manufactura ligera.

🔹 Superficies disponibles:
✅ 4,553 m²
✅ 9,580 m²
✅ Hasta 16,068 m²

🔹 Características principales:
✔️ Pisos de concreto de alta resistencia
✔️ Módulo libre de columnas intermedias
✔️ Altura libre de 9 metros
✔️ Techumbre tipo diente de sierra con lámina traslúcida ☀️
✔️ Oficinas integradas con servicios sanitarios
✔️ 3 andenes de carga techados con rampa niveladora
✔️ Rampa a nivel de piso
✔️ Estacionamiento 🚗
✔️ Excelente acceso para tráiler y maniobras 🚛

🛡️ Seguridad y funcionalidad:
🔸 Caseta de vigilancia
🔸 Portón de seguridad para privacidad de maniobras
🔸 Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras

💼 Gracias a sus diferentes opciones de metraje, esta propiedad se adapta perfectamente a empresas en crecimiento o corporativos que requieren espacios amplios y eficientes para operación logística e industrial.

💰 Renta: $120 MXN por m² + IVA

📲 Contáctanos para más información o agenda tu visita. ¡Con gusto te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu operación!