Industrial warehouse on Ave. IndustriesBodega industrial en ave. Industrias

Industrial warehouse ready to operate with administrative offices, single level, with an excellent location in one of the most important industrial corridors of the city of Chihuahua. Located on Ave. de las Industrias, a primary artery in the city, connecting the industrial flow from the north to the center and south.

The construction is made of block with metal structures, covered with sheet metal. It has a high-strength industrial concrete floor.

The warehouse area has translucent sheet metal in the roof for optimizing central lighting. Free height of 5 meters.

Land use: industrial and commercial corridor (IC), allowing activities of storage, light manufacturing, and services.

Services: potable water, sanitary sewer, aerial electrification network, paving.

Areas:
105m2 of office
3,369m2 of warehouse
- Reception
- Office with window to reception
- Warehouse
- Private office
- Open office area
- Two 1/2 bathrooms (men and women)
- Space for filing
- Storage area in main warehouse.
- Dining area
- Barbecue area and outdoor warehouse
- Two 1/2 bathrooms in warehouse area

It has two air conditioning units in offices, security systems to install alarms, and a telephone line.

Metal gates for maneuver control and its own electrical substation with industrial capacity transformer (75 kva)

It has a bay for maneuvers, an interior dock, access for trailers at floor level.

Ideal for manufacturing, distribution, and companies with high electrical demand.

Available for rent starting August 2026.

PRICE PLUS VAT OR LESS TAX WITHHOLDING.Bodega industrial lista para operar con oficinas administrativas, de un solo nivel, con una excelente ubicación en uno de los corredores industriales más importantes de la ciudad de Chihuahua. Ubicada en la Ave. de las Industrias, arteria de primer orden en la ciudad, que conecta el flujo industrial del norte con centro y sur.

La construccion es de block con estructuras metálicas, cubierta de lámina. Cuenta con un firme de concreto industrial de alta resistencia.

El área de bodega cuenta con lámina traslúcida en techumbre para optimización de iluminación central. Altura libre 5 metros.

Uso de suelo: corredor industrial y comercial (IC), permitiendo actividades de almacenamiento, manufactura ligera y servicios.

Servicios: agua potable, alcantarillado sanitario, red de electrificación aérea, pavimentación.

Áreas:
105m2 de oficina
3,369m2 de bodega
- Recepción
- Oficina con ventanilla a recepción
- Bodega
- Oficina privada
- Área de oficina abierta
- Dos 1/2 baños (hombre y mujer)
- Espacio para archivo
- Área de almacen en bodega ppal.
- área de comedor
- área de asador y bodega en exterior
- Dos 1/2 baño en área de bodega

Cuenta con dos unidades de aire acondicionado en oficinas, sistemas de seguridad para instalar alarma y una línea telefónica.

Portones metálicos para control de maniobras y una subestación eléctrica propia con transformador de capacidad industrial (75 kva)

Cuenta con bahía para maniobras, un andén interior, acceso a trailer a nivel de piso.

Ideal para manufactura, distribución y empresas con alta demanda eléctrica.

Disponible en renta a partir de agosto 2026

PRECIO MÁS IVA O MENOS RETENCIÓN DE IMPUESTOS.