🏭 Industrial Warehouse for Rent – Industrial Park, Apodaca, N.L.

Industrial warehouse ready for occupancy, located within the Kalos Huinalá Industrial Park, a strategic area of Apodaca with excellent connectivity to main roads, the airport, and logistics centers in Monterrey.

Surfaces:

Total area: 4,293.89 m²

Warehouse: 4,126.28 m²

Offices: 167.61 m²

Yard and parking: 1,562.92 m²

Specifications:

Clear height: 7 m

1 access gate (10’ x 10’)

7 loading and unloading docks (10’ x 10’)

13 parking spaces

Infrastructure at the warehouse: electricity, water, drainage, voice and data

Minimum contract: 3 years

Availability: immediate

Triple Net Conditions:

Property tax

Building insurance

Building maintenance

Advantages:
✔ Strategic location within a consolidated industrial park
✔ Spacious maneuvering yard
✔ Integrated offices ready to operate
✔ Ideal for logistics, storage, or light manufacturing.🏭 Bodega Industrial en Renta – Parque industrial, Apodaca, N.L.

Bodega industrial lista para ocupar, ubicada dentro del Parque Industrial Kalos Huinalá, una zona estratégica de Apodaca con excelente conectividad a vías principales, aeropuerto y centros logísticos de Monterrey.

Superficies:

Área total: 4,293.89 m²

Almacén: 4,126.28 m²

Oficinas: 167.61 m²

Patio y estacionamiento: 1,562.92 m²

Especificaciones:

Altura libre: 7 m

1 portón de acceso (10’ x 10’)

7 andenes para carga y descarga (10’ x 10’)

13 cajones de estacionamiento

Infraestructura a pie de nave: luz, agua, drenaje, voz y datos

Contrato mínimo: 3 años

Disponibilidad: inmediata

Condiciones Triple Net:

Predial

Seguro del edificio

Mantenimiento del edificio

Ventajas:
✔ Ubicación estratégica dentro de parque industrial consolidado
✔ Patio amplio de maniobras
✔ Oficinas integradas listas para operar
✔ Ideal para logística, almacenamiento o manufactura ligera