New Industrial Warehouse for rent in front of the Airport
**Warehouse for Rent – EVOPARK**

Location:
Inside EVOPARK, within the industrial park on Camino Viejo to Los Laureles. Immediate access to the Southern Metropolitan Circuit, Chapala Highway, Southern Periphery, and strategic connection to Guadalajara International Airport and the Port of Manzanillo.

Surfaces:
- Land: 1,111 m²
- Warehouse: 804.50 m²
- Ground Floor Offices: 66.17 m²
- Upper Floor Offices: 19.33 m²
* Total constructed: 890 m² *

Warehouse Features:
- 1 dock for trailer
- 1 dock with leveling ramp
- Free height: 11.00 meters
- Parking: 5 exclusive spaces
- Offices on two levels with 2 bathrooms
- Own transformer: 45 KVA
- Cistern: 10,000 liters
- Rainwater retention cistern: 15,750 liters
- Industrial floor: Polished MR-42 concrete, thickness 20 cm, resistance 250–400 kg/cm²
- Roof: KR-18 sheet with Thermofoam thermal insulation 1.5”
- Walls: R-101 Pintro sheet + 20 cm block
- LED lighting in the warehouse
- Translucent sheet 10% for natural lighting
- Central fire protection system
- Fire pump equipment
- 24/7 security
- Access and control booth
- Interior roads of MR-45 hydraulic concrete (14 m section)
- LED lighting inside the park
- CCTV at strategic points.Bodega Industrial Nueva en renta frente al Aeropuerto
**Bodega en Renta – EVOPARK**

Ubicación:
Dentro de EVOPARK, dentro de parque industrial sobre Camino Viejo a Los Laureles. Acceso inmediato a Circuito Metropolitano Sur, Carretera a Chapala, Periférico Sur y conexión estratégica hacia el Aeropuerto Internacional de Guadalajara y el Puerto de Manzanillo.

Superficies:
- Terreno: 1,111 m²
- Bodega: 804.50 m²
- Oficinas Planta Baja: 66.17 m²
- Oficinas Planta Alta: 19.33 m²
* Total construido: 890 m² *

Características de la Nave:
- 1 andén para tráiler
- 1 andén con rampa niveladora
- Altura libre: 11.00 metros
- Estacionamiento: 5 cajones exclusivos
- Oficinas en dos niveles con 2 baños
- Transformador propio: 45 KVA
- Cisterna: 10,000 litros
- Cisterna de retención pluvial: 15,750 litros
- Piso industrial: Concreto MR-42 pulido, espesor 20 cm, resistencia 250–400 kg/cm²
- Cubierta: Lámina KR-18 con aislante térmico Thermofoam 1.5”
- Muros: Lámina R-101 Pintro + block de 20 cm
- Iluminación LED en bodega
- Lámina traslúcida 10% para iluminación natural
- Sistema central contra incendios
- Equipo de bombeo contra incendios
- Seguridad 24/7
- Caseta de acceso y control
- Vialidades interiores de concreto hidráulico MR-45 (14 m sección)
- Alumbrado LED interior del parque
- CCTV en puntos estratégicos