Industrial Warehouse of 791 m² with Office – Apodaca, N.L.Bodega Industrial de 791 m² con Oficina – Apodaca, N.L.

Warehouse for Rent – Santa Rosa Logistics Park, Apodaca, N.L.

Surface:
Land: 850 m²
Construction: 791 m²
Office: 91 m²
Monthly cost: $90,100 + VAT
Maintenance: $7,000 + VAT
Main features
Height: 6.50 m minimum and 9.00 m maximum.
12 cm firm, resistance 200 kg/cm² with mesh 6x6 – 10/10.
Access by ramp and dock (3.75 m wide x 4 m high).
4 parking spaces.
1 ramp and 1 dock.
Restrooms in warehouse area (2) and bathrooms in office (1 shared and 1 private).
Preparation for mini-split (condensers on the roof).
Equipped office.

Public services
Water: billing through the park.
Electricity: preparation for 220 three-phase and future substation; transformer available (5 KVA).
Telephony: fiber optic network (Telmex).
Security: 24/7 surveillance all year round, cameras and cleaning in common areas.

Usage restrictions
Authorization of business type is reserved.
Flammable materials (wood, cardboard, paper), hazardous chemicals, or processes with fuel tanks are not allowed.Bodega en Renta – Parque Logística Santa Rosa, Apodaca, N.L.

Superficie:
Terreno: 850 m²
Construcción: 791 m²
Oficina: 91 m²
Costo mensual: $90,100 + IVA
Mantenimiento: $7,000 + IVA
Características principales
Altura: 6.50 m mínima y 9.00 m máxima.
Firme de 12 cm, resistencia 200 kg/cm² con malla 6x6 – 10/10.
Acceso por rampa y andén (3.75 m ancho x 4 m altura).
4 cajones de estacionamiento.
1 rampa y 1 andén.
Sanitarios en área de almacén (2) y baños en oficina (1 compartido y 1 privado).
Preparación para minisplit (condensadores en azotea).
Oficina equipada.

Servicios públicos
Agua: facturación por medio del parque.
Luz: preparación para 220 trifásico y futura subestación; transformador disponible (5 KVA).
Telefonía: red de fibra óptica (Telmex).
Seguridad: vigilancia 24/7 todo el año, cámaras y limpieza en áreas comunes.

Restricciones de uso
Se reserva autorización de giro.
No se permiten materiales inflamables (madera, cartón, papel), químicos peligrosos ni procesos con tanques de combustible.