Industrial warehouse for rent – 1,100 m² – Santa Ana Tepetitlán, Zapopan
💵 Monthly rent: $85,000 MXN

A spacious warehouse with integrated offices is offered, ideal for light manufacturing, storage, or operations center, located in Santa Ana Tepetitlán, Zapopan.

🛠️ Main features
• Total area: 1,100 m²
• Maximum ceiling height: 11.5 meters
• Reinforced concrete floor 18 cm thick
• Roof made of sheet metal with translucent polycarbonate panels (excellent natural lighting)
• Three-phase electricity 220 V + space prepared for substation
• Offices included: 3 administrative spaces with a view of the production area
• Bathrooms: for manager, reception, and staff (men/women)
• Parking: 5 spaces with protective gate
• Water tank of 5,000 liters
• Metal gate: 4.50 m × 4.50 m
• Access suitable for medium/light vehicles (IMPORTANT: the street is narrow; not suitable for trailers)

✅ Competitive advantages
• Ready to operate immediately
• Good height and structural quality
• Natural lighting that reduces electricity consumption
• Offices and services integrated within the warehouse
• Strategic location within Zapopan, with easy access to nearby industrial areas
• Ideal for companies that do not depend on large trucks.Bodega industrial en renta – 1,100 m² – Santa Ana Tepetitlán, Zapopan
💵 Renta mensual: $85,000 MXN

Se oferta amplia bodega con oficinas integradas, ideal para manufactura ligera, almacenamiento o centro de operaciones, ubicada en Santa Ana Tepetitlán, Zapopan.

🛠️ Características principales
• Superficie total: 1,100 m²
• Altura máxima de techo: 11.5 metros
• Piso de concreto armado de 18 cm de espesor
• Techo de lámina con paneles translúcidos de policarbonato (excelente iluminación natural)
• Electricidad trifásica 220 V + espacio habilitado para subestación
• Oficinas incluidas: 3 espacios administrativos con vista al área productiva
• Baños: para gerente, recepción y personal (hombres/​mujeres)
• Estacionamiento: 5 cajones con reja de protección
• Aljibe de 5,000 litros
• Portón metálico: 4.50 m × 4.50 m
• Acceso apto para vehículos medianos / livianos (IMPORTANTE: la calle es estrecha; no apta para tráileres)

✅ Ventajas competitivas
• Listo para operar de inmediato
• Buena altura y calidad estructural
• Iluminación natural que reduce consumo eléctrico
• Oficinas y servicios integrados dentro de la bodega
• Ubicación estratégica dentro de Zapopan, con acceso cómodo a zonas industriales cercanas
• Ideal para empresas que no dependen de camiones de gran tamaño