Industrial Warehouse of 1,000 m² with Corporate Offices in Industrial Garden, IxBodega Industrial de 1,000 m² con Oficinas Corporativas en Jardín Industrial, Ix

Consolidate your company's operations, distribution, or manufacturing center in this impressive industrial warehouse of 1,000 m². Strategically located in the Jardín Industrial area, Ixtapaluca (State of Mexico), this property offers the scale, technical infrastructure, and logistical connectivity necessary to meet the demands of the most demanding markets in the region.

Large-Scale Infrastructure for High Operability
This property has been designed for companies that require a continuous and high-volume logistical flow. It features direct access for trailers and a robust double-height structure that is completely covered, ideal for the installation of massive vertical storage rack systems. Being completely free of intermediate columns, it guarantees a free floor that optimizes 100% of the space for the free movement of forklifts and heavy machinery. The warehouse is equipped with high-capacity three-phase power, a cistern, a water tank, and an automatic pump, ensuring autonomy and operational suitability.

Integrated Premium Corporate Space
Maintain total control of administration in the same place as operations with first-class corporate offices. This administrative space stands out for its executive design with marble floors, aluminum windows that provide excellent lighting, and luxury bathrooms with marble finishes. Additionally, the warehouse area has its own independent bathroom modules for operational staff, maintaining the privacy of the executive area.

Strategic Logistical Location and Connectivity
Situated in a privileged location between Ixtapaluca and La Espinita, the property has a fully compliant commercial and industrial land use. Its location allows for immediate and smooth connection with the main highways that link the State of Mexico with CDMX, Puebla, and the southeast of the country, making it an ideal nerve center for a Distribution Center (CEDIS).

Technical Specifications:

Total Area: 1,000 m² of free floor space.

Logistics: Trailer access and open design warehouse (without columns).

Height: Covered double-height industrial structure.

Energy: Electrical installation for three-phase power.

Hydraulic Supply: System with cistern, water tank, and pump.

Sanitary Services: Executive bathrooms in marble and independent operational bathrooms.

Offices: VIP administrative area with marble finishes and floors.

The large-scale infrastructure your company needs to expand its presence! Contact us today to schedule a visit to the property.Consolida el centro de operaciones, distribución o manufactura de tu empresa en esta imponente nave industrial de 1,000 m². Ubicada estratégicamente en la zona de Jardín Industrial, Ixtapaluca (Estado de México), esta propiedad ofrece la escala, la infraestructura técnica y la conectividad logística necesarias para responder a las demandas de los mercados más exigentes de la región.

Infraestructura a Gran Escala para Alta Operatividad
Este inmueble ha sido proyectado para empresas que requieren un flujo logístico continuo y de alto volumen. Cuenta con entrada directa para tráiler y una robusta estructura de doble altura completamente techada, ideal para la instalación de sistemas de racks de almacenamiento vertical masivo. Al estar completamente libre de columnas intermedias, garantiza una planta libre que optimiza el 100% del espacio para el libre tránsito de montacargas y maquinaria pesada. La nave está equipada con luz trifásica de alta capacidad, cisterna, tinaco y bomba automática, asegurando autonomía e idoneidad operativa.

Corporativo Premium Integrado
Mantén el control total de la administración en el mismo lugar de la operación con oficinas corporativas de primer nivel. Este espacio administrativo destaca por su diseño ejecutivo con pisos de mármol, ventanería de aluminio que provee una excelente iluminación y baños de lujo con acabados en mármol. Adicionalmente, el área de bodega cuenta con sus propios módulos de baños independientes para el personal operativo, manteniendo la privacidad de la zona ejecutiva.

Ubicación Logística Estratégica y Conectividad
Situada de manera privilegiada entre Ixtapaluca y La Espinita, la propiedad cuenta con un uso de suelo comercial e industrial totalmente en regla. Su ubicación permite una conexión inmediata y fluida con las principales autopistas que conectan al Estado de México con la CDMX, Puebla y el sureste del país, convirtiéndola en un punto neurálgico ideal para un Centro de Distribución (CEDIS).

Especificaciones Técnicas:

Superficie Total: 1,000 m² de planta libre.

Logística: Entrada para tráiler y nave de diseño abierto (sin columnas).

Altura: Estructura industrial de doble altura techada.

Energía: Instalación eléctrica para luz trifásica.

Suministro Hidráulico: Sistema con cisterna, tinaco y bomba.

Servicios Sanitarios: Baños ejecutivos en mármol y baños operativos independientes.

Oficinas: Área administrativa VIP con acabados y pisos de mármol.

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