Industrial warehouse with complete renovation | Ideal for logistics and storageBodega industrial con renovación integral | Ideal para logística y almacenamient

📌 General Description
Modern and functional industrial development located at a strategic point in Mexico City. Designed to optimize logistics, operations, and connectivity for your company, within a secure industrial park with ample operational facilities.

Available spaces from 806 m2 to 1,008 m2
adapted to the operational needs of last mile, storage, or light manufacturing.

🔑 Main Features of the Industrial Park
Total land area: 35,609 m2

Built area: 24,188 m2

Available warehouses: From 806 m2 to 1,008 m2

Equipment per module: Private office, ramp, and independent loading and unloading door.
Amenities and general services: Common area, visitor parking within the park, security booth, cistern, machine room, electrical area, and services for drivers.
📦 Available Modules
Module 2 — Available in July 2026
Total Area: 1,064 m2

Warehouse: 1,008 m2
(Minimum height: 5.85 m)
Offices: 56 m2
(Ground floor: 2.91 m height | Mezzanine: 2.76 m height)
Module 19 — Available in September 2026
Total Area: 862 m2

Warehouse: 806 m2
(Minimum height: 5.85 m)
Offices: 56 m2
(Ground floor: 2.91 m height | Mezzanine: 2.76 m height)
🚗 Connectivity and Key Distances
Located in the industrial heart of the northern area of CDMX, with quick access to main roads such as Eje Central Lázaro Cárdenas, Calzada Vallejo, and the Naucalpan-Ecatepec Highway.
Lindavista: 3 km
Valle Dorado: 11 km
Historic Center CDMX: 11 km
Satellite: 12.5 km
Atizapán: 14 km
Polanco: 15 km
Condesa: 15 km📌 Descripción General
Desarrollo industrial moderno y funcional ubicado en un punto estratégico de la Ciudad de México. Diseñado para optimizar la logística, operación y conectividad de tu empresa, dentro de un parque industrial seguro con amplias facilidades operativas.

Espacios disponibles desde 806 m2 hasta 1,008 m2
adaptados a las necesidades operativas de última milla, almacenaje o manufactura ligera.

🔑 Características Principales del Parque Industrial
Superficie total de terreno: 35,609 m2

Superficie construida: 24,188 m2

Bodegas disponibles: De 806 m2 a 1,008 m2

Equipamiento por módulo: Oficina privada, rampa y puerta independiente de carga y descarga.
Amenidades y servicios generales: Área común, estacionamiento para visitas dentro del parque, caseta de vigilancia, cisterna, cuarto de máquinas, área eléctrica y servicios para choferes.
📦 Módulos Disponibles
Módulo 2 — Disponible en Julio 2026
Área Total: 1,064 m2

Bodega: 1,008 m2
(Altura mínima: 5.85 m)
Oficinas: 56 m2
(PB: 2.91 m de altura | Mezzanine: 2.76 m de altura)
Módulo 19 — Disponible en Septiembre 2026
Área Total: 862 m2

Bodega: 806 m2
(Altura mínima: 5.85 m)
Oficinas: 56 m2
(PB: 2.91 m de altura | Mezzanine: 2.76 m de altura)
🚗 Conectividad y Distancias Clave
Ubicado en el corazón industrial de la zona norte de la CDMX, con acceso rápido a vías principales como Eje Central Lázaro Cárdenas, Calzada Vallejo y Autopista Naucalpan-Ecatepec.
Lindavista: 3 km
Valle Dorado: 11 km
Centro Histórico CDMX: 11 km
Satélite: 12.5 km
Atizapán: 14 km
Polanco: 15 km
Condesa: 15 km