INDUSTRIAL WAREHOUSE WITH OFFICES FOR RENT IN GUNDE LOGISTICS PARKBODEGA INDUSTRIAL CON OFICINAS EN RENTA GUNDE PARQUE LOGÍSTICO

I OFFER INDUSTRIAL WAREHOUSE WITH OFFICES FOR RENT
GUNDE LOGISTICS PARK
📍 Mezquital–Santa Rosa Highway, Apodaca, Nuevo León

Industrial warehouse within GUNDE Logistics Park, with a large storage hall, offices, exclusive yard, and parking area, designed for logistics operations, storage, and distribution.

SURFACES

- Total construction: 1,371.06 m²
- Warehouse area: 1,234.30 m²
- Offices: 68.38 m²
- Covered managerial garage: 68.38 m²
- Exclusive yard: 526.11 m²

APPROXIMATE DIMENSIONS OF THE HALL

- Approximate longitudinal front: 61.32 m
- Approximate lower length: 68.16 m
- Approximate width in the main area: 19.85 m
- Hall with slightly irregular geometry at one of its ends

HEIGHTS

- Minimum free height: 6.00 m
- Maximum free height: 7.78 m

LOADING AND UNLOADING

- Elevated hall floor 1.10 m
- 2 gates / curtains for loading and unloading
- Exclusive yard of 526.11 m²
- Space for cargo vehicle maneuvers

INDUSTRIAL FLOOR

- Reinforced concrete slab of 12 cm
- Reinforcement with 3/8” rebar
- Grid every 30 cm

ELECTRICAL INSTALLATION

- Installed capacity: 37.5 kVA
- Three-phase system
- 3 phases / 4 wires
- 220 / 127 V

OFFICES

- Administrative area of 68.38 m²
- Direct access from parking area / yard
- 2 half bathrooms in offices
- 1 full bathroom inside the warehouse area

PARKING

- Covered managerial garage
- Parking area in front of offices
- Additional parking inside the yard
- The park has 23 spaces for visitors

SECURITY AND PARK SERVICES

- Surveillance and access control
- CCTV in common areas
- Lighting in common areas
- Cleaning of common areas
- Tanks for fire outbreak response
- Hydrant at the foot of the park
- Employee rest area projected
- Palapa with grill for recreational events

RENTAL PRICE: $150,800 MXN + VATOFREZCO BODEGA INDUSTRIAL CON OFICINAS EN RENTA
GUNDE PARQUE LOGÍSTICO
📍 Carretera Mezquital–Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León

Bodega industrial dentro de GUNDE Parque Logístico, con amplia nave de almacenamiento, oficinas, patio exclusivo y área de estacionamiento, diseñada para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución.

SUPERFICIES

- Construcción total: 1,371.06 m²
- Área de almacén: 1,234.30 m²
- Oficinas: 68.38 m²
- Cochera gerencial techada: 68.38 m²
- Patio exclusivo: 526.11 m²

DIMENSIONES APROXIMADAS DE NAVE

- Frente longitudinal aproximado: 61.32 m
- Longitud inferior aproximada: 68.16 m
- Ancho aproximado en zona principal: 19.85 m
- Nave con geometría ligeramente irregular en uno de sus extremos

ALTURAS

- Altura libre mínima: 6.00 m
- Altura libre máxima: 7.78 m

CARGA Y DESCARGA

- Piso de nave elevado 1.10 m
- 2 portones / cortinas para carga y descarga
- Patio exclusivo de 526.11 m²
- Espacio para maniobras de vehículos de carga

PISO INDUSTRIAL

- Firme de concreto reforzado de 12 cm
- Refuerzo con varilla de 3/8”
- Cuadrícula cada 30 cm

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

- Capacidad instalada: 37.5 kVA
- Sistema trifásico
- 3 fases / 4 hilos
- 220 / 127 V

OFICINAS

- Área administrativa de 68.38 m²
- Acceso directo desde área de estacionamiento / patio
- 2 medios baños en oficinas
- 1 baño completo dentro del área de almacén

ESTACIONAMIENTO

- Cochera gerencial techada
- Área de estacionamiento frente a oficinas
- Estacionamiento adicional dentro del patio
- El parque cuenta con 23 cajones para visitantes

SEGURIDAD Y SERVICIOS DEL PARQUE

- Vigilancia y control de acceso
- CCTV en áreas comunes
- Iluminación de áreas comunes
- Limpieza de áreas comunes
- Cisternas para atención de conatos de incendio
- Hidrante al pie del parque
- Área de descanso para empleados proyectada
- Palapa con asador para eventos recreativos

PRECIO DE RENTA: $150,800 MXN + IVA