Industrial warehouse with great location for rentBodega industrial con gran ubicación en renta

Strategic location just minutes from Zona Esmeralda, offering privileged logistical connectivity in a safe and functional environment.
Operational Infrastructure
• Total Area: 240 m2 with a depth of 24 meters, optimized for storage and distribution.
• Electrical Capacity: Bifacial power supply, prepared for machinery and industrial equipment.
• Air Management: Ventilation system using atmospheric extractors, ensuring a constant airflow and an optimal working environment.
Logistics and Loading
• High Clearance Access: Entrance designed for the entry of trailers and heavy cargo vehicles.
• Maneuvering Yard: Specific area that facilitates loading and unloading dynamics, reducing operational times.
• Elevator / Freight Lift: Integrated equipment for the vertical movement of goods with total safety and efficiency.
Administrative Distribution and Security
• Corporate: 2 private offices designed for administrative and operational management.
• Services: 2 full bathrooms for staff.
• Access Control: Automated gate that reinforces security and streamlines vehicle flow.
Commercial Conditions
• Location: Rancho Blanco, Jilotzingo (Immediate proximity to Zona Esmeralda).
• Tax Scheme: In case an invoice is required, the corresponding VAT will be added.Ubicación estratégica a solo unos minutos de Zona Esmeralda, ofreciendo una conectividad logística privilegiada en un entorno seguro y funcional.
Infraestructura de Operación
• Superficie Total: 240 m2 con una profundidad de 24 metros, optimizada para almacenamiento y distribución.
• Capacidad Eléctrica: Suministro de luz bifásica, preparada para maquinaria y equipos industriales.
• Gestión de Aire: Sistema de ventilación mediante extractores atmosféricos, garantizando un flujo de aire constante y un ambiente óptimo de trabajo.
Logística y Carga
• Acceso de Gran Calado: Entrada diseñada para el ingreso de tráileres y vehículos de carga pesada.
• Patio de Maniobras: Área específica que facilita las dinámicas de carga y descarga, reduciendo tiempos operativos.
• Elevador / Montacargas: Equipamiento integrado para el movimiento vertical de mercancías con total seguridad y eficiencia.
Distribución Administrativa y Seguridad
• Corporativo: 2 oficinas privadas diseñadas para la gestión administrativa y operativa.
• Servicios: 2 baños completos para el personal.
• Control de Acceso: Portón automatizado que refuerza la seguridad y agiliza el flujo de vehículos.
Condiciones Comerciales
• Ubicación: Rancho Blanco, Jilotzingo (Proximidad inmediata a Zona Esmeralda).
• Esquema Fiscal: En caso de requerir factura, se adicionará el IVA correspondiente.