Industrial warehouse with great location for rentBodega industrial con gran ubicacion en renta

Strategic location just minutes from Zona Esmeralda, offering privileged logistical connectivity in a safe and functional environment.

Operational Infrastructure
Total Area: 240 m2 with a depth of 24 meters, optimized for storage and distribution.
Electrical Capacity: Bifacial power supply, prepared for machinery and industrial equipment.
Air Management: Ventilation system using atmospheric extractors, ensuring a constant airflow and an optimal working environment.

Logistics and Loading
Deep Access:
Entrance designed for the entry of trailers and heavy cargo vehicles.
Maneuvering Yard: Specific area that facilitates loading and unloading dynamics, reducing operational times.
Elevator / Freight Lift: Integrated equipment for the vertical movement of goods with total safety and efficiency.

Administrative Distribution and Security
Corporate: 2 private offices designed for administrative and operational management.
Services: 2 full bathrooms for staff.
Access Control: Automated gate that reinforces security and streamlines vehicle flow.

Commercial Conditions
Location: Rancho Blanco, Jilotzingo (Immediate proximity to Zona Esmeralda).
Tax Scheme: In case an invoice is required, the corresponding VAT will be added.Ubicación estratégica a solo unos minutos de Zona Esmeralda, ofreciendo una conectividad logística privilegiada en un entorno seguro y funcional.

Infraestructura de Operación
Superficie Total: 240 m2 con una profundidad de 24 metros, optimizada para almacenamiento y distribución.
Capacidad Eléctrica: Suministro de luz bifásica, preparada para maquinaria y equipos industriales.
Gestión de Aire: Sistema de ventilación mediante extractores atmosféricos, garantizando un flujo de aire constante y un ambiente óptimo de trabajo.

Logística y CargaAcceso de Gran Calado:
Entrada diseñada para el ingreso de tráileres y vehículos de carga pesada.
Patio de Maniobras: Área específica que facilita las dinámicas de carga y descarga, reduciendo tiempos operativos.
Elevador / Montacargas: Equipamiento integrado para el movimiento vertical de mercancías con total seguridad y eficiencia.

Distribución Administrativa y Seguridad
Corporativo: 2 oficinas privadas diseñadas para la gestión administrativa y operativa.
Servicios: 2 baños completos para el personal.
Control de Acceso: Portón automatizado que refuerza la seguridad y agiliza el flujo de vehículos.

Condiciones Comerciales
Ubicación: Rancho Blanco, Jilotzingo (Proximidad inmediata a Zona Esmeralda).
Esquema Fiscal: En caso de requerir factura, se adicionará el IVA correspondiente.