Industrial Warehouse with Loading Docks for RentBodega Industrial con Andenes en Renta

Industrial warehouse of approximately 2,000 m², designed for companies that require efficient operation, large storage capacity, and excellent loading and unloading conditions.

It has 12 meters of clear height, a mezzanine, 2 loading docks for trailers with hydraulic ramps, its own three-phase transformer of 112 KVA, and parking for 15 vehicles, making it an excellent option for distribution centers, manufacturing, storage, and logistics operations.

The offices, with approximately 120 m² distributed over two levels, offer functional and fully conditioned spaces with mini-split air conditioning. On the ground floor, there is an open area with 6 work cubicles and an additional office. On the upper floor, there are 2 private offices, highlighting the main office with a private bathroom, closet, large safe, blinds, and mini-split air conditioning.

The property also includes:

Cold room of 50 m² with a 2-ton mini-split.
3 general bathrooms (2 for men and 1 for women).
Airplane-type stairs.
Video surveillance system with 32 cameras.
Own transformer of 112 KVA.
73 installed industrial racks (available for rent or separate sale), in addition to disassembled racks available.
Ideal for:
Distribution centers.
Logistics companies.
Light industry.
Manufacturing.
Wholesale trade.
High-volume storage.
Main features:
Warehouse area: approximately 2,000 m².
Offices: approximately 120 m².
Clear height: 12 m.
Mezzanine.
2 docks with hydraulic ramps.
Three-phase transformer of 112 KVA.
Cold room of 50 m².
15 parking spaces.
Video surveillance system with 32 cameras.Bodega industrial de aproximadamente 2,000 m², diseñada para empresas que requieren una operación eficiente, gran capacidad de almacenamiento y excelentes condiciones de carga y descarga.

Cuenta con 12 metros de altura libre, mezanine, 2 andenes para tráiler con rampas hidráulicas, transformador propio trifásico de 112 KVA y estacionamiento para 15 vehículos, lo que la convierte en una excelente opción para centros de distribución, manufactura, almacenamiento y operaciones logísticas.

Las oficinas, con aproximadamente 120 m² distribuidos en dos niveles, ofrecen espacios funcionales y completamente acondicionados con minisplit. En planta baja dispone de un área abierta con 6 cubículos de trabajo y una oficina adicional. En planta alta se encuentran 2 oficinas privadas, destacando la oficina principal con baño privado, clóset, caja de seguridad de gran tamaño, persianas y minisplit.

La propiedad también incluye:

Cuarto frío de 50 m² con minisplit de 2 toneladas.
3 baños generales (2 para hombres y 1 para mujeres).
Escalera tipo avión.
Sistema de videovigilancia con 32 cámaras.
Transformador propio de 112 KVA.
73 racks industriales instalados (disponibles para renta o venta por separado), además de racks desmontados disponibles.
Ideal para:
Centros de distribución.
Empresas de logística.
Industria ligera.
Manufactura.
Comercio mayorista.
Almacenamiento de alto volumen.
Características principales
Superficie de bodega: 2,000 m² aprox.
Oficinas: 120 m² aprox.
Altura libre: 12 m
Mezanine
2 andenes con rampas hidráulicas
Transformador trifásico de 112 KVA
Cuarto frío de 50 m²
15 cajones de estacionamiento
Sistema de videovigilancia con 32 cámaras