INDUSTRIAL/COMMERCIAL WAREHOUSE WITH OFFICES FOR SALEBODEGA INDUSTRIAL/COMERCIAL CON OFICINAS EN VENTA

Sale of industrial/commercial warehouse on Av. Paseo Constituyentes currently with tenant
Land 2,031 m2 Construction 1,887 m2

Industrial buildings with offices built on two floors.

They are divided into 3 bodies, two built in mirror, which include warehouse, offices, dining room, bathrooms, reception, and 3 docks and 1 branch, plus a lateral area with a sheet metal roof.
The floor resistance is 250 kgs. / cm2.
The third body includes only offices.

LAND USE
Assigned Use: Light Industrial Zone
Ratified Business: Two Commercial Premises (First Contact Commerce) and 2 Commercial Warehouses

Currently has a valid contract expiring in December 2026. Monthly ROI: 7%Venta de bodega indrustrial/comercial sobre Av. Paseo Constituyentes actualmente con inquilino
Terreno 2,031 m2 Construcción 1,887 m2

Naves industriales con oficinas construidas en dos pisos.

Están divididas en 3 cuerpos, dos construidas en espejo, que incluyen bodega, oficinas, comedor, baños, recepción y 3 andenes y 1 rama, más un área lateral con techo de lámina.
Resistencia del piso es de 250 kgs. / cm2.
El tercer cuerpo incluye únicamente oficinas.

USO DE SUELO
Uso Asignado: Zona Industrial Ligera
Giro Ratificado: Dos Locales Comerciales (Comercio de Primer Contacto) y 2 Bodegas Comerciales

Actualmente cuenta con contrato vigente con vencimiento a Diciembre 2026. ROI mensual: 7%