Bodega Industrial 2,575 m² Las Pintitas, Jalisco

Industrial Warehouse for Rent – 2,575 m² Divisible | Guadalajara Airport Zone

🏭 Industrial warehouse with a total area of 2,575 m², located in one of the industrial areas with the highest connectivity and demand in the Guadalajara Metropolitan Area.

The property offers great operational flexibility, as it can be rented in full or divided into independent modules of:
📐 500 m²
📐 825 m²
📐 1,250 m²

This allows for adaptation to different needs for storage, logistics, distribution, light manufacturing, and industrial operations.

⚙️ Property Features
✅ Total available area of 2,575 m²
✅ High-strength concrete floor for industrial use
✅ Galvanized sheet metal roof
✅ Two-phase and three-phase electrical power
✅ 112.5 KVA transformer
✅ Ground-level access for loading and unloading
✅ Infrastructure prepared for machinery and industrial equipment
✅ Spacious storage and operation areas
✅ Integrated administrative offices
✅ Kitchen area
✅ Closed-circuit surveillance (CCTV)
✅ Water tank
✅ Public lighting
✅ Sanitary sewerage
✅ Wide streets for heavy transport traffic

🚚 Operational Advantages
✔ Excellent maneuverability for trucks and cargo vehicles
✔ Functional access for logistics and distribution operations
✔ Versatile spaces for storage, light manufacturing, and industrial processes
✔ Location within a consolidated industrial area with high business demand

📍 Strategic Location
Located in the industrial corridor of Guadalajara Airport, with immediate connection to the main logistical points in the region:
🚛 Guadalajara International Airport
🚛 Road to Chapala
🚛 El Salto
🚛 Periférico Sur
🚛 Airport Industrial Corridor
🚛 Main industrial parks in the Guadalajara Metropolitan Area

🎯 Ideal for
🏭 Distribution Centers (CEDIS)
📦 Industrial storage
🚚 Logistics and transport companies
🔧 Light manufacturing and industry
🏗 Specialized workshops
🏢 Commercial and industrial operations

Flexible availability from 500 m² to 2,575 m², allowing adaptation of the space to the specific requirements of each company.

ZUG Real Estate
Specialists in industrial properties in Mexico.Bodega Industrial en Renta – 2,575 m² Divisible | Zona Aeropuerto Guadalajara

🏭 Bodega industrial con una superficie total de 2,575 m², ubicada en una de las zonas industriales con mayor conectividad y demanda de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

La propiedad ofrece una gran flexibilidad operativa, ya que puede arrendarse completa o dividirse en módulos independientes de:
📐 500 m²
📐 825 m²
📐 1,250 m²

Lo anterior permite adaptarse a diferentes necesidades de almacenamiento, logística, distribución, manufactura ligera y operaciones industriales.

⚙️ Características del Inmueble
✅ Superficie total disponible de 2,575 m²
✅ Piso de concreto de alta resistencia para uso industrial
✅ Cubierta de lámina galvanizada
✅ Energía eléctrica bifásica y trifásica
✅ Transformador de 112.5 KVA
✅ Acceso a nivel de piso para carga y descarga
✅ Infraestructura preparada para maquinaria y equipos industriales
✅ Amplias áreas de almacenamiento y operación
✅ Oficinas administrativas integradas
✅ Área de cocina
✅ Circuito cerrado de vigilancia (CCTV)
✅ Cisterna
✅ Alumbrado público
✅ Alcantarillado sanitario
✅ Calles amplias para tránsito de transporte pesado

🚚 Ventajas Operativas
✔ Excelente maniobrabilidad para camiones y vehículos de carga
✔ Accesos funcionales para operaciones logísticas y de distribución
✔ Espacios versátiles para almacenamiento, manufactura ligera y procesos industriales
✔ Ubicación dentro de una zona industrial consolidada con alta demanda empresarial

📍 Ubicación Estratégica
Ubicada en el corredor industrial del Aeropuerto de Guadalajara, con conexión inmediata a los principales puntos logísticos de la región:
🚛 Aeropuerto Internacional de Guadalajara
🚛 Carretera a Chapala
🚛 El Salto
🚛 Periférico Sur
🚛 Corredor Industrial Aeropuerto
🚛 Principales parques industriales de la Zona Metropolitana de Guadalajara

🎯 Ideal para
🏭 Centros de distribución (CEDIS)
📦 Almacenamiento industrial
🚚 Empresas de logística y transporte
🔧 Manufactura e industria ligera
🏗 Talleres especializados
🏢 Operaciones comerciales e industriales

Disponibilidad flexible desde 500 m² hasta 2,575 m², permitiendo adaptar el espacio a los requerimientos específicos de cada empresa.

ZUG Real Estate
Especialistas en inmuebles industriales en México.