Warehouse in Zapopan on the northern peripheralBodega en Zapopan sobre periférico norte

Warehouse for Sale with excellent location on Periférico, just steps from the road to Saltillo

General Information
• Type of property: Commercial Warehouse
• Land: 295.00 m²
• Construction: 590.00 m²
• Approximate age: 7 years
• Condition: Good
• Height: Triple height

Distribution

Ground floor:
• Main warehouse area
• Access gate for trailers
• 1 room
• ½ bathroom
• 2 loading platforms (metal structure)

Upper floor:
• Office area with 7 private offices
• 2 full bathrooms
• Central common area
• Freight elevator

Facilities and finishes
• Foundation and structure of reinforced concrete
• Lightweight block walls
• Reinforced concrete floors in the warehouse and 45x45 vitrified tiles in offices
• Facade with coating of plaster, fine finish, and vinyl paint
• Hydraulic installations of copper and sanitary installations of PVC
• Electrical installations with main panel of 400A
• Metal windows and vinyl glass
• Roof tiled and waterproofed
• Metal gate of corrugated sheet

Urban services
• Potable water
• Sewage and drainage
• Electricity (overhead and underground)
• Public lighting
• Public transport and paved primary roads
• Security and garbage collection

Environment
• Area with light industrial warehouses, workshops, businesses, and residential houses
• Proximity to Avenida Alcalde and Road to Saltillo
• High vehicular flow on Periférico NorteBodega en Venta con excelente ubicación sobre Periférico, a unos pasos de carretera a Saltillo

Datos Generales
• Tipo de inmueble: Bodega Comercial
• Terreno: 295.00 m²
• Construcción: 590.00 m2
• Edad aproximada: 7 años
• Estado de conservación: Bueno
• Altura: Triple altura

Distribución

Planta baja:
• Área principal de bodega
• Portón de acceso para tráileres
• 1 cuarto
• ½ baño
• 2 plataformas de carga (estructura metálica)

Planta alta:
• Área de oficinas con 7 privados
• 2 baños completos
• Área común central
• Elevador de carga

Instalaciones y acabados
• Cimentación y estructura de concreto armado
• Muros de block aligerado
• Pisos de concreto armado en bodega y vitropiso 45x45 en oficinas
• Fachada con recubrimiento de zarpeo, afine y pintura vinílica
• Instalaciones hidráulicas de cobre y sanitarias de PVC
• Instalaciones eléctricas con tablero principal de 400A
• Ventanería metálica y vidrios vinílicos
• Azotea enladrillada e impermeabilizada
• Portón metálico de lámina acanalada


Servicios urbanos
• Agua potable
• Drenaje y alcantarillado
• Energía eléctrica (aérea y subterránea)
• Alumbrado público
• Transporte público y vialidades primarias pavimentadas
• Vigilancia y recolección de basura


Entorno
• Zona con bodegas industriales ligeras, talleres, comercios y casas habitación
• Cercanía con Avenida Alcalde y Carretera a Saltillo
• Flujo vehicular alto sobre Periférico Norte