Warehouse on the fast track, near the third stage river, Benitez, OtayBodega en vía rápida, cerca de tercera etapa rio, Benítez, otay

📍 Premium location on West Expressway

📐 Surface:
• 2,500 m² per warehouse
• Option to acquire 2 warehouses (5,000 m² total)

🏗️ Infrastructure:
• Clear height of 6 to 8 meters
• 3 loading docks + 1 access ramp
• 4 metal curtains for efficient operation
• Spacious and functional storage area

🏢 Administrative area:
• Office space
• 3 restrooms (administrative and operational)

⚙️ Equipment:
• 220 V electrical power
• Fire protection system with extinguishers
• 2,500-liter tank with pump
• Electrical panel for lighting and outlets

🚗 Exteriors:
• 7 parking spaces
• Perimeter fence
• Independent pedestrian access
• Emergency exit

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💼 Ideal for companies looking for location, functionality, and immediate growth

📩 Contact me for information, prices, and to schedule a tour.📍 Ubicación premium sobre Vía Rápida Poniente

📐 Superficie:
• 2,500 m² por nave
• Opción de adquirir 2 bodegas (5,000 m² totales)

🏗️ Infraestructura:
• Altura libre de 6 a 8 metros
• 3 andenes de carga + 1 rampa de acceso
• 4 cortinas metálicas para operación eficiente
• Área de almacén amplia y funcional

🏢 Área administrativa:
• Espacio para oficinas
• 3 sanitarios (administrativo y operativo)

⚙️ Equipamiento:
• Energía eléctrica 220 V
• Sistema contra incendios con extintores
• Cisterna de 2,500 litros con bomba
• Tablero eléctrico para iluminación y contactos

🚗 Exteriores:
• 7 cajones de estacionamiento
• Cerco perimetral
• Acceso peatonal independiente
• Salida de emergencia

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💼 Ideal para empresas que buscan ubicación, funcionalidad y crecimiento inmediato

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